タマホーム 多摩 支店。 タマホーム株式会社多摩支店の天気

予約来場でQUOカード3,000円分を進呈!来場予約受付中【タマホーム】

タマホーム 多摩 支店

私も最初はそうでした。 その後、半年以上、タマホームを含め他のHMを検討した私なりの考えを書こうと思います。 少しでも、参考になれば幸いです。 建ちません(笑) その他、もろもろ費用がかかってきて、最後には総合すると坪単価 33万〜40万くらいになるのが普通のようです。 (土地の条件(地盤補強、水道管までの距離、下水、浄化槽の有無など)や、オプションをどれくらい付けるかによって大きく変わってきますが) …ってことは、タマホームってぼったくり?と思うのは早計です。 よく、タマホームのCMを見てタマホームだけに見積もりを出してもらい 「坪25万8千円で家が建つってウソっぱちやん!タマホームって詐欺?」 という人がいますが、そういう人は他のメーカーでも見積もりを取ってみてください。 だって、他のHMもいっしょだから(笑) 他のHMで坪単価50万って言われたら、最後には60万〜70万になってます。 これは、私のページにある各社の見積もりを見てもらえばわかると思います。 納得はできませんが、この業界はそういう業界だと思うしかないでしょう。 タマホームはぶっちゃけ良いのか? タマホームよりも安いHMも存在します。 タマホームよりも高品質のHMはいっぱい存在します(笑) ただ、現段階で私が見た中では、価格と品質を総合して評価した場合、 タマホームが一歩ぬきんでていると思います。 【タマホームの気に入った点】 ・基礎、建物の作りが他メーカーに比べてもかなりしっかりしている。 半年以上いろいろまわってきましたが、坪単価が2倍くらいのメーカーでもタマホームよりも作りが貧弱なところが結構ありました。 説明を聞きながら、(これってタマホームより貧弱だなぁ…)ってのが(笑) 最近は地震が人ごとではなくなってきているので、基礎や建物の作りがしっかりしているというのはとても重要だと思います。 もっと頑丈な作りのメーカーはありますが、私はタマホームのレベルで十分だと思いました。 ・設備がこのレベルの価格の中では抜きんでて高性能。 キッチン、お風呂、洗面台などが標準品でもかなり高レベルです。 40坪以上の場合…などの条件付き設備になるとさらに高級になってきます。 設備はオプションなどで変更できるし、設備によって家を選ぶのはナンセンスです。 …が、他の条件が同じくらいなら設備の良い方を選びますよね? ・急成長している。 これだけ急成長しているということは、それだけ多くの人に支持されているということ。 良い噂は広まりにくいが、悪い噂はすぐに広まるという現状を考えると、これだけ施工してきているのに、まだ伸びるというのは 悪い点以上に良い点があるからだと考えられる。 (当然、施工数が多いから、悪い噂もいっぱいありますが) 悪い噂を鵜呑みするのではなく、いろいろ吟味してみるとタマホームが悪いと言うよりも、担当の営業や工務の対応が悪くてトラブルになっているケースが多いことに気づきました。 タマホーム自体が悪くて(基礎の不備など)クレームを受けているのもありましたが、その後ちゃんとやり直しを行っていました。 それらのことから、タマホーム自体は悪い会社ではないと判断しました。 【タマホームの不満点】 ・基礎のアンカーボルト設置方法 これは調べるまではまったく知らなかったことなんだけど、基礎のアンカーボルトの設置方法には3種類あるそうで、 それによって結構問題になってきたりします。 『田植え式』『鉄筋固定方式』『型枠固定式』の三種類。 (詳しくは検索してみてください。 いっぱい載ってると思います) で、一番問題が出ているのは『田植え式』と呼ばれるモノで、タマホームもこの方式を使っている。 この方式も、腕がある人が施工してくれればまったく問題ない方式なのだが、腕がない人が施工するとすごく悲惨なことに… 基礎は家を支えるとても大事な部分なので、そんな賭はできない。 得に、タマホームは大工の当たりはずれが多いし… 【タマホームの怖い点】 ・営業、工務担当、大工などの当たりはずれが大きい。 急成長している会社なので、人員が足りず、どんどん募集をかけている状態。 …ということは、入社して間のない人や、能力の足りない人が担当に付く場合も… 当たればいいけど、はずれたら目も当てられない…なんてことに。 一生の買い物だけに、賭はできませんしねぇ… ・営業、工務担当が忙しい。 これまた、タマホームが繁盛しているため営業や工務がかなり忙しく、他のHMだとしょっちゅう電話がかかってくるところを、 タマホームの場合、こちらから連絡入れるまで連絡をくれないということも… まぁ、それはこちらから連絡すれば良いだけの話で、私はしょっちゅう電話される方がいやなので、これは良いのですが(笑) 工務さんもしょっちゅう現場に張り付いていられないので、その分、自分でチェックした方が良いでしょう。 つまり、安い分、こちらが努力しなければならない点があるということです。 (時間があまりとれない人にはかなりのマイナス点だと思います) 私がタマホームを選んだ理由 上でタマホームの不満点・怖い点を書きました。 まず、営業の質ですが、これこそ私がタマホームを決めた一番の理由です。 森田さんほどの能力のある人なら、支店長として相応しいと思うのでしょうがないですねぇ… 森田さんから引き継いだのが金城さん。 ただ…他のHMでも営業さんの転勤は多いようですが、タマホームは多すぎるような気がします。 営業の変更というのは、今まで築き上げた信頼関係が0になるということですから、施主にとっても大変な労力がかかってしまうことです。 (すべてを引き継ぎはできないでしょうし、今まで伝えたことの中で漏れがないかのチェックなども大変) これは タマホームの欠点の一つと言っても良いと思います。 その後、金城さんは千葉県袖ヶ浦支店へ転勤することになってしまいました… 金城さんから引き継いだのが、与村さん。 すごくまじめで誠実そうな人です。 (またまた大当たりの予感) 今回はタイミング的に、もう着工しはじめているため、ほとんどが工務の井戸上さんに移行しているため、引き継ぎなどですごく大変な思いをするということはなさそうです。 しかし、ほんとタマホームは転勤が多いなぁ… 工務さんが誰になるのかは心配です… ただ、聞いた話によると、奈良県橿原市店の工務さんはレベルが高く、近畿でも1,2位を争うほどだとのこと。 それに、何かあったら森田さん経由で対応してもらうこともできるので、まぁ大丈夫かな…と。 井戸上さんです。 井戸上さんは、寡黙ですがとにかく誠実で頼れそうな感じ。 話し好きの私たち夫婦なので、あれやこれや質問をあびせかけるのですが、井戸上さんの返答は必要最小限。 「はい。 できます。 」 「それはできません。 」 などの短い返答のみです。 まさに寡黙なタイプです。 建てるのは冬場になるので、毎日見に行く予定ですが、しょせん素人なので見逃す点もあるでしょう… なので、私は「構造見学会」と「完成見学会」を申し出ました。 普通は嫌がることですが、あえて申し出ました。 なぜかというと、これらをやるということがわかったら工務さん、大工さんの気構えが多少なりとも違いそうだからです。 工務さん、大工さんも人間ですから、多くの人に見せるとなると気合いも入るでしょう。 (少なくとも私ならそうなります) これにより、少しでも完成度を高くなれば…との思いからです。 あとは、私がどれだけチェックすることができるかです。 私自身ががんばります。 アンカーボルトの「田植え式」については、交渉の結果、最初は無理だと言われていた「型枠固定式」(一番、失敗が少ないやつ)にしてもらうことになりました。 施工者がその方式に慣れてない…という心配もありますが… ということで、不満点などがほとんど解消できたというのが大きな理由です。 あとは、タマホームの値段は非常に大きな要素でした。 他の大手HMでは20〜30坪の家が建つかどうかの値段で40坪の家が楽に建てられます。 それでいて、構造や設備に不満点はありませんから、言うこと無しです。 大手で建てる分の費用があったら、より大きく、設備などにもこだわることができるので、私はそちらを重視しました。 よく大手メーカーでは「安心を買う」という言葉を聞きますが、大手でも心配な点はタマホームとさほど変わりません(笑) 大工、工務の腕がなかったり、施工ミスがあったり… それはどこでもいっしょだと思います。 (頻度の差はありますが) そして、それらはタマホームでもがんばれば納得できるレベルに十分達することができたと思っています。 他のちょろっとした要素… タマホームの洗面台が一番かっちょよかった(笑) 木の取っ手の室内ドアが標準であった。 タマホームで契約する場合 最初からタマホームで契約しようと考えている場合も、他のメーカーをいろいろまわることをオススメします。 最初は知らないことだらけなので、絶対にプラスになります。 営業の質を見分ける目もできます。 営業担当になって欲しくない場合は、アンケートを書かずに見学させてもらいましょう(笑) アンカーボルトを「田植え式」から「型枠固定式」に変えてもらいましょう。 できないと言われたら、私のページを教えてもらってかまいませんので、「このページの人は実際にやっている!」と交渉してみてください。 (それでもできないケースもあるかもしれませんが…) 建設が始まったら、極力顔を出していろんな所を写真に残しましょう。 奈良県下の人でタマホームを検討される方へ 何度も書きましたが、 営業の良し悪しはかなり大きなウエイトを占めます。 ただ、誰が当たりかはずれかというのは、実際に担当に付いてみないとわかりません… 幸い、 奈良県下で建てる人なら、すでに当たりと実証済みの 与村さんを紹介することができます。 さんざん、口うるさく長く付き合ってきた私からの紹介となると、与村さんも手を抜けないはずです(笑) それに、私がやってもらった特約(通常はやらないこと)もやってもらえるかもしれません。 あと、ぶっちゃけますが、私からの紹介で契約まで至った場合、私に 紹介料として10万円入ってきます。 もちろん、それは5万ずつ 山分けしましょう(笑) 5万もあれば、家を建てた後の、カーテンや照明代の足しになると思います。 上の項でも書きましたが、アンケートを書いた段階で営業担当が決まってしまい紹介料はもらえなくなってしまいますので、 一番最初に行くときから紹介である旨を伝えなければなりません。 紹介だけでなく、相談にも極力のりたいと思っています。 (夏場は忙しいので、難しですが…) タマホームについても、他のHMについてもかなり調べましたので、多少なりとも参考になるようなことは言えると思います。 ただ、誰が当たりかはずれかというのは、実際に担当に付いてみないとわかりません… 幸い、 大阪府泉佐野周辺で建てる人なら、すでに当たりと実証済みの 森田支店長に連絡し、良い営業を付けて貰うことができます。 さんざん、口うるさく長く付き合ってきた私からの紹介となると、森田さんも良い営業を紹介してくれるはずです。 (紹介が紹介を呼ぶので、紹介の時にはヘタなことはできず、かなりの確率で一番良い営業を付けて貰えます) それに、私がやってもらった特約(通常はやらないこと)もやってもらえるかもしれません。 あと、ぶっちゃけますが、私からの紹介で契約まで至った場合、私に 紹介料として10万円入ってきます。 もちろん、それは5万ずつ 山分けしましょう(笑) 5万もあれば、家を建てた後の、カーテンや照明代の足しになると思います。 上の項でも書きましたが、アンケートを書いた段階で営業担当が決まってしまい紹介料はもらえなくなってしまいますので、 一番最初に行くときから紹介である旨を伝えなければなりません。 紹介だけでなく、相談にも極力のりたいと思っています。 (夏場は忙しいので、難しですが…) タマホームについても、他のHMについてもかなり調べましたので、多少なりとも参考になるようなことは言えると思います。 ただ、誰が当たりかはずれかというのは、実際に担当に付いてみないとわかりません… 幸い、 群馬県伊勢崎市周辺で建てる人なら、すでに当たりと実証済みの 彦面支店長に連絡し、良い営業を付けて貰うことができます。 さんざん、口うるさく長く付き合ってきた私からの紹介となると、彦面さんも良い営業を紹介してくれるはずです。 (紹介が紹介を呼ぶので、紹介の時にはヘタなことはできず、かなりの確率で一番良い営業を付けて貰えます) (すでに何組が彦面支店長には紹介しているのですが、その都度、一番良い営業さんを付けて貰いました) それに、私がやってもらった特約(通常はやらないこと)もやってもらえるかもしれません。 あと、ぶっちゃけますが、私からの紹介で契約まで至った場合、私に 紹介料として10万円入ってきます。 もちろん、それは5万ずつ 山分けしましょう(笑) 5万もあれば、家を建てた後の、カーテンや照明代の足しになると思います。 上の項でも書きましたが、アンケートを書いた段階で営業担当が決まってしまい紹介料はもらえなくなってしまいますので、 一番最初に行くときから紹介である旨を伝えなければなりません。 紹介だけでなく、相談にも極力のりたいと思っています。 (夏場は忙しいので、難しですが…) タマホームについても、他のHMについてもかなり調べましたので、多少なりとも参考になるようなことは言えると思います。 ただ、誰が当たりかはずれかというのは、実際に担当に付いてみないとわかりません… 幸い、 千葉県袖ヶ浦市周辺で建てる人なら、すでに当たりと実証済みの 金城さんを紹介することができます。 さんざん、口うるさく長く付き合ってきた私からの紹介となると、金城さんも手を抜けないはずです(笑) それに、私がやってもらった特約(通常はやらないこと)もやってもらえるかもしれません。 あと、ぶっちゃけますが、私からの紹介で契約まで至った場合、私に 紹介料として10万円入ってきます。 もちろん、それは5万ずつ 山分けしましょう(笑) 5万もあれば、家を建てた後の、カーテンや照明代の足しになると思います。 上の項でも書きましたが、アンケートを書いた段階で営業担当が決まってしまい紹介料はもらえなくなってしまいますので、 一番最初に行くときから紹介である旨を伝えなければなりません。 紹介だけでなく、相談にも極力のりたいと思っています。 (夏場は忙しいので、難しですが…) タマホームについても、他のHMについてもかなり調べましたので、多少なりとも参考になるようなことは言えると思います。

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【ホームズ】タマホーム株式会社 多摩支店の会社情報|注文住宅を建てる

タマホーム 多摩 支店

私も最初はそうでした。 その後、半年以上、タマホームを含め他のHMを検討した私なりの考えを書こうと思います。 少しでも、参考になれば幸いです。 建ちません(笑) その他、もろもろ費用がかかってきて、最後には総合すると坪単価 33万〜40万くらいになるのが普通のようです。 (土地の条件(地盤補強、水道管までの距離、下水、浄化槽の有無など)や、オプションをどれくらい付けるかによって大きく変わってきますが) …ってことは、タマホームってぼったくり?と思うのは早計です。 よく、タマホームのCMを見てタマホームだけに見積もりを出してもらい 「坪25万8千円で家が建つってウソっぱちやん!タマホームって詐欺?」 という人がいますが、そういう人は他のメーカーでも見積もりを取ってみてください。 だって、他のHMもいっしょだから(笑) 他のHMで坪単価50万って言われたら、最後には60万〜70万になってます。 これは、私のページにある各社の見積もりを見てもらえばわかると思います。 納得はできませんが、この業界はそういう業界だと思うしかないでしょう。 タマホームはぶっちゃけ良いのか? タマホームよりも安いHMも存在します。 タマホームよりも高品質のHMはいっぱい存在します(笑) ただ、現段階で私が見た中では、価格と品質を総合して評価した場合、 タマホームが一歩ぬきんでていると思います。 【タマホームの気に入った点】 ・基礎、建物の作りが他メーカーに比べてもかなりしっかりしている。 半年以上いろいろまわってきましたが、坪単価が2倍くらいのメーカーでもタマホームよりも作りが貧弱なところが結構ありました。 説明を聞きながら、(これってタマホームより貧弱だなぁ…)ってのが(笑) 最近は地震が人ごとではなくなってきているので、基礎や建物の作りがしっかりしているというのはとても重要だと思います。 もっと頑丈な作りのメーカーはありますが、私はタマホームのレベルで十分だと思いました。 ・設備がこのレベルの価格の中では抜きんでて高性能。 キッチン、お風呂、洗面台などが標準品でもかなり高レベルです。 40坪以上の場合…などの条件付き設備になるとさらに高級になってきます。 設備はオプションなどで変更できるし、設備によって家を選ぶのはナンセンスです。 …が、他の条件が同じくらいなら設備の良い方を選びますよね? ・急成長している。 これだけ急成長しているということは、それだけ多くの人に支持されているということ。 良い噂は広まりにくいが、悪い噂はすぐに広まるという現状を考えると、これだけ施工してきているのに、まだ伸びるというのは 悪い点以上に良い点があるからだと考えられる。 (当然、施工数が多いから、悪い噂もいっぱいありますが) 悪い噂を鵜呑みするのではなく、いろいろ吟味してみるとタマホームが悪いと言うよりも、担当の営業や工務の対応が悪くてトラブルになっているケースが多いことに気づきました。 タマホーム自体が悪くて(基礎の不備など)クレームを受けているのもありましたが、その後ちゃんとやり直しを行っていました。 それらのことから、タマホーム自体は悪い会社ではないと判断しました。 【タマホームの不満点】 ・基礎のアンカーボルト設置方法 これは調べるまではまったく知らなかったことなんだけど、基礎のアンカーボルトの設置方法には3種類あるそうで、 それによって結構問題になってきたりします。 『田植え式』『鉄筋固定方式』『型枠固定式』の三種類。 (詳しくは検索してみてください。 いっぱい載ってると思います) で、一番問題が出ているのは『田植え式』と呼ばれるモノで、タマホームもこの方式を使っている。 この方式も、腕がある人が施工してくれればまったく問題ない方式なのだが、腕がない人が施工するとすごく悲惨なことに… 基礎は家を支えるとても大事な部分なので、そんな賭はできない。 得に、タマホームは大工の当たりはずれが多いし… 【タマホームの怖い点】 ・営業、工務担当、大工などの当たりはずれが大きい。 急成長している会社なので、人員が足りず、どんどん募集をかけている状態。 …ということは、入社して間のない人や、能力の足りない人が担当に付く場合も… 当たればいいけど、はずれたら目も当てられない…なんてことに。 一生の買い物だけに、賭はできませんしねぇ… ・営業、工務担当が忙しい。 これまた、タマホームが繁盛しているため営業や工務がかなり忙しく、他のHMだとしょっちゅう電話がかかってくるところを、 タマホームの場合、こちらから連絡入れるまで連絡をくれないということも… まぁ、それはこちらから連絡すれば良いだけの話で、私はしょっちゅう電話される方がいやなので、これは良いのですが(笑) 工務さんもしょっちゅう現場に張り付いていられないので、その分、自分でチェックした方が良いでしょう。 つまり、安い分、こちらが努力しなければならない点があるということです。 (時間があまりとれない人にはかなりのマイナス点だと思います) 私がタマホームを選んだ理由 上でタマホームの不満点・怖い点を書きました。 まず、営業の質ですが、これこそ私がタマホームを決めた一番の理由です。 森田さんほどの能力のある人なら、支店長として相応しいと思うのでしょうがないですねぇ… 森田さんから引き継いだのが金城さん。 ただ…他のHMでも営業さんの転勤は多いようですが、タマホームは多すぎるような気がします。 営業の変更というのは、今まで築き上げた信頼関係が0になるということですから、施主にとっても大変な労力がかかってしまうことです。 (すべてを引き継ぎはできないでしょうし、今まで伝えたことの中で漏れがないかのチェックなども大変) これは タマホームの欠点の一つと言っても良いと思います。 その後、金城さんは千葉県袖ヶ浦支店へ転勤することになってしまいました… 金城さんから引き継いだのが、与村さん。 すごくまじめで誠実そうな人です。 (またまた大当たりの予感) 今回はタイミング的に、もう着工しはじめているため、ほとんどが工務の井戸上さんに移行しているため、引き継ぎなどですごく大変な思いをするということはなさそうです。 しかし、ほんとタマホームは転勤が多いなぁ… 工務さんが誰になるのかは心配です… ただ、聞いた話によると、奈良県橿原市店の工務さんはレベルが高く、近畿でも1,2位を争うほどだとのこと。 それに、何かあったら森田さん経由で対応してもらうこともできるので、まぁ大丈夫かな…と。 井戸上さんです。 井戸上さんは、寡黙ですがとにかく誠実で頼れそうな感じ。 話し好きの私たち夫婦なので、あれやこれや質問をあびせかけるのですが、井戸上さんの返答は必要最小限。 「はい。 できます。 」 「それはできません。 」 などの短い返答のみです。 まさに寡黙なタイプです。 建てるのは冬場になるので、毎日見に行く予定ですが、しょせん素人なので見逃す点もあるでしょう… なので、私は「構造見学会」と「完成見学会」を申し出ました。 普通は嫌がることですが、あえて申し出ました。 なぜかというと、これらをやるということがわかったら工務さん、大工さんの気構えが多少なりとも違いそうだからです。 工務さん、大工さんも人間ですから、多くの人に見せるとなると気合いも入るでしょう。 (少なくとも私ならそうなります) これにより、少しでも完成度を高くなれば…との思いからです。 あとは、私がどれだけチェックすることができるかです。 私自身ががんばります。 アンカーボルトの「田植え式」については、交渉の結果、最初は無理だと言われていた「型枠固定式」(一番、失敗が少ないやつ)にしてもらうことになりました。 施工者がその方式に慣れてない…という心配もありますが… ということで、不満点などがほとんど解消できたというのが大きな理由です。 あとは、タマホームの値段は非常に大きな要素でした。 他の大手HMでは20〜30坪の家が建つかどうかの値段で40坪の家が楽に建てられます。 それでいて、構造や設備に不満点はありませんから、言うこと無しです。 大手で建てる分の費用があったら、より大きく、設備などにもこだわることができるので、私はそちらを重視しました。 よく大手メーカーでは「安心を買う」という言葉を聞きますが、大手でも心配な点はタマホームとさほど変わりません(笑) 大工、工務の腕がなかったり、施工ミスがあったり… それはどこでもいっしょだと思います。 (頻度の差はありますが) そして、それらはタマホームでもがんばれば納得できるレベルに十分達することができたと思っています。 他のちょろっとした要素… タマホームの洗面台が一番かっちょよかった(笑) 木の取っ手の室内ドアが標準であった。 タマホームで契約する場合 最初からタマホームで契約しようと考えている場合も、他のメーカーをいろいろまわることをオススメします。 最初は知らないことだらけなので、絶対にプラスになります。 営業の質を見分ける目もできます。 営業担当になって欲しくない場合は、アンケートを書かずに見学させてもらいましょう(笑) アンカーボルトを「田植え式」から「型枠固定式」に変えてもらいましょう。 できないと言われたら、私のページを教えてもらってかまいませんので、「このページの人は実際にやっている!」と交渉してみてください。 (それでもできないケースもあるかもしれませんが…) 建設が始まったら、極力顔を出していろんな所を写真に残しましょう。 奈良県下の人でタマホームを検討される方へ 何度も書きましたが、 営業の良し悪しはかなり大きなウエイトを占めます。 ただ、誰が当たりかはずれかというのは、実際に担当に付いてみないとわかりません… 幸い、 奈良県下で建てる人なら、すでに当たりと実証済みの 与村さんを紹介することができます。 さんざん、口うるさく長く付き合ってきた私からの紹介となると、与村さんも手を抜けないはずです(笑) それに、私がやってもらった特約(通常はやらないこと)もやってもらえるかもしれません。 あと、ぶっちゃけますが、私からの紹介で契約まで至った場合、私に 紹介料として10万円入ってきます。 もちろん、それは5万ずつ 山分けしましょう(笑) 5万もあれば、家を建てた後の、カーテンや照明代の足しになると思います。 上の項でも書きましたが、アンケートを書いた段階で営業担当が決まってしまい紹介料はもらえなくなってしまいますので、 一番最初に行くときから紹介である旨を伝えなければなりません。 紹介だけでなく、相談にも極力のりたいと思っています。 (夏場は忙しいので、難しですが…) タマホームについても、他のHMについてもかなり調べましたので、多少なりとも参考になるようなことは言えると思います。 ただ、誰が当たりかはずれかというのは、実際に担当に付いてみないとわかりません… 幸い、 大阪府泉佐野周辺で建てる人なら、すでに当たりと実証済みの 森田支店長に連絡し、良い営業を付けて貰うことができます。 さんざん、口うるさく長く付き合ってきた私からの紹介となると、森田さんも良い営業を紹介してくれるはずです。 (紹介が紹介を呼ぶので、紹介の時にはヘタなことはできず、かなりの確率で一番良い営業を付けて貰えます) それに、私がやってもらった特約(通常はやらないこと)もやってもらえるかもしれません。 あと、ぶっちゃけますが、私からの紹介で契約まで至った場合、私に 紹介料として10万円入ってきます。 もちろん、それは5万ずつ 山分けしましょう(笑) 5万もあれば、家を建てた後の、カーテンや照明代の足しになると思います。 上の項でも書きましたが、アンケートを書いた段階で営業担当が決まってしまい紹介料はもらえなくなってしまいますので、 一番最初に行くときから紹介である旨を伝えなければなりません。 紹介だけでなく、相談にも極力のりたいと思っています。 (夏場は忙しいので、難しですが…) タマホームについても、他のHMについてもかなり調べましたので、多少なりとも参考になるようなことは言えると思います。 ただ、誰が当たりかはずれかというのは、実際に担当に付いてみないとわかりません… 幸い、 群馬県伊勢崎市周辺で建てる人なら、すでに当たりと実証済みの 彦面支店長に連絡し、良い営業を付けて貰うことができます。 さんざん、口うるさく長く付き合ってきた私からの紹介となると、彦面さんも良い営業を紹介してくれるはずです。 (紹介が紹介を呼ぶので、紹介の時にはヘタなことはできず、かなりの確率で一番良い営業を付けて貰えます) (すでに何組が彦面支店長には紹介しているのですが、その都度、一番良い営業さんを付けて貰いました) それに、私がやってもらった特約(通常はやらないこと)もやってもらえるかもしれません。 あと、ぶっちゃけますが、私からの紹介で契約まで至った場合、私に 紹介料として10万円入ってきます。 もちろん、それは5万ずつ 山分けしましょう(笑) 5万もあれば、家を建てた後の、カーテンや照明代の足しになると思います。 上の項でも書きましたが、アンケートを書いた段階で営業担当が決まってしまい紹介料はもらえなくなってしまいますので、 一番最初に行くときから紹介である旨を伝えなければなりません。 紹介だけでなく、相談にも極力のりたいと思っています。 (夏場は忙しいので、難しですが…) タマホームについても、他のHMについてもかなり調べましたので、多少なりとも参考になるようなことは言えると思います。 ただ、誰が当たりかはずれかというのは、実際に担当に付いてみないとわかりません… 幸い、 千葉県袖ヶ浦市周辺で建てる人なら、すでに当たりと実証済みの 金城さんを紹介することができます。 さんざん、口うるさく長く付き合ってきた私からの紹介となると、金城さんも手を抜けないはずです(笑) それに、私がやってもらった特約(通常はやらないこと)もやってもらえるかもしれません。 あと、ぶっちゃけますが、私からの紹介で契約まで至った場合、私に 紹介料として10万円入ってきます。 もちろん、それは5万ずつ 山分けしましょう(笑) 5万もあれば、家を建てた後の、カーテンや照明代の足しになると思います。 上の項でも書きましたが、アンケートを書いた段階で営業担当が決まってしまい紹介料はもらえなくなってしまいますので、 一番最初に行くときから紹介である旨を伝えなければなりません。 紹介だけでなく、相談にも極力のりたいと思っています。 (夏場は忙しいので、難しですが…) タマホームについても、他のHMについてもかなり調べましたので、多少なりとも参考になるようなことは言えると思います。

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予約来場でQUOカード3,000円分を進呈!来場予約受付中【タマホーム】

タマホーム 多摩 支店

最近、知ったのですが、タマホームの店舗やモデルハウス展示場がいくつか閉鎖されていました。 にも 「お知らせ」として案内されていましたが、タマホームで建てられた方、これから建てようとされている方、かなり不安になるような内容ですよね。 インターネットでよく検索されているキーワード「 タマホーム 倒産」が頭をよぎってしまいます。 いろいろな不安もありますが、ちょっとタマホームの支店閉鎖について調べてみました。 では簡単にタマホームの店舗、支店閉鎖内容を紹介します。 閉鎖した店舗数: JR筑前前原駅前店 西鉄柳川駅前店 イオンモール直方店 JR門司駅店 JR久留米駅前店 JR日田駅店 JR別府駅店 JR大牟田駅店 閉鎖したモデルハウス展示場: 鳥栖弥生が丘展示場 大分森町展示場 浜田店・展示場 佐野展示場 須賀川展示場 大河原展示場 以上のように2010年3月時点で14店舗の閉鎖・統合が行われています。 タマホーム、ホームページから閉鎖理由をみると... 「業務効率の改善、向上を目的として、モデルハウス展示場における営業を終了し、新たな担当の営業所に移管統合をさせていただくこととなりました。 」 う~ん....。 この閉鎖理由からだと、本当の閉鎖理由はわかりませんね。 つい最近タマホームの玉木社長は、駅前店舗といった方法で顧客の獲得に乗り出し(タマホーム、営業拠点拡大 駅前などに今期40カ所)、九州から開始し全国展開する構想を掲げたばかりだったのに...。 業績が芳しくないのか、会社方針が変わったのか。 いずれにしても、以前のような「勢い」は消えつつありますね。 また、マイナビで紹介されているには.. タマホームの目標は• 全国500店舗の展開• 2兆円企業• 200社のグループ会社設立 となっており、つい最近まで全国展開していた展示場が一転して縮小するとは思いもしませんでした。 ちなみに2009年末時点で174店舗だったのですが14店舗閉鎖により、2010年3月現在では160店舗となっています。 タマホームで建てた方、検討中の方、関係会社(業務下請けや協力会社)に変な不安を与えないためにはタマホームのホームページのような文章表現が良いのでしょうが、これまで不況の波にも負けず成約数を伸ばし(積水ハウスについで2位)、モデルハウス展示場を全国展開してきたタマホームが突然、業務縮小となると経営状態の悪化を疑ってしまいますよね。 タマホーム大丈夫なのか~ タマホームの移管統合に関する考察 考察と銘打っていますが、私が個人的にタマホームに関する情報から考えた内容ですので、大した考察にはなっていません。 (笑 また、情報の正確性も定かではないものもありますので、ご注意ください。 タマホームの売上げが減少している? まずは、タマホームの売上高の推移です。 1885億円(平成21年5月期連結) 1679億円(平成20年5月期連結) 1290億円(平成19年5月期連結) 809億円 (平成18年5月期連結) 456億円 (平成17年5月期連結 タマホーム売上高推移 タマホームには景気悪化も関係なしという勢いで順調に売上高を伸ばしていますが、ヤフー知恵袋の「」の質問に対する回答の中で、気になる内容のものがありました。 単純に考えれば売上が37%減ったこと=利益も同様で、同じ給与を払えば会社は1年も持ちません。 とあります。 情報の正確性は確認できませんでしたが、この情報が正しいとすれば店舗閉鎖も納得できます。 平成22年5月期連結が公表されれば、好調だった売上高がどうなったのかはっきりしますね。 タマホームの低い利益率 こちらの記事「」を読んでもらうとわかるのですが、タマホームの利益率は大手ハウスメーカーの積水や大和が4~5%なのに対し、タマホームはわずか 1.6%しかありません。 利益率 それからもう1つ、を確認できるサイトがあり、このサイトの「早わかり」から貸借対照表や損益計算書を見ても、経営が安定しているとは言えないようです。 タマホームは薄利多売により売上げは上がっていますが、経常利益は売上げに対し1.6%と少ないですね。 これはタマホーム展示場の全国展開により、1つの展示場を増やす度に莫大な費用と維持費、人件費が必要となり、売上高を上げても利益は少ししか確保できないという経営状態です。 逆に考えると、前年より売上げが少しでも落ちると増やしすぎた展示場と人件費によりタマホームの少ない利益率ではカバーできず、展示場の閉鎖と人員削減の必要が出てくる。 と予想されます。 (私の勝手な憶測です。 ) タマホーム経営の立て直し タマホーム本社ビル 支店閉鎖などにより経費を削減し、経営の立て直しを行っているのか、いくつかネットでみつけた情報を紹介します。 「」 タイトル通りですね。 内容からすると800人近くの人員整理が行われるようです。 ) 「」 資金確保、利益率アップのためには値引き要請はどの企業も行っていますが、気になるのは「各営業店で工務担当を一部営業へ回し、売上増をはかる」営業に回された工務が畑違いの仕事をこなすことができず結局、お客さん(マイホーム契約者)に不安と苛立ちを与えてしまうのではないかと危惧されます。 (私の勝手な憶測です。 ) 「」 タマホームは総合住宅展示場への出展はされていませんでしたが、積極化していくようです。 これはタマホームで建てた施主として私も賛成ですね。 全国に支店を増やすより、各県の1~2箇所の総合展示場で出展した方が、モデルハウスの建築経費や人件費がかなり安く済むと思います。 多いところでは1つの県に10店舗もありますし。 また、ヤマダ電機ともいつの間にか提携して、「」拡販を狙っているようです。 「」 う~ん...と唸ってしまう内容です。 余計な事業拡大はせずに一戸建て住宅の建築・販売に集中しとけばいいのに。 地盤ができていないのに手を広げすぎると大変な事になるような気がします。 (私の勝手な憶測です。 ) まとめ タマホームの支店閉鎖から、事業拡大までいろいろ紹介してみましたが、どの企業も同じですが、存続のためには事業拡大は必須だと考えています。 地盤がしっかりした中での事業拡大はありだと思いますが、タマホームの社員教育には個人的に不満もあります。 どんな商売でも同じだと思いますが、口コミはとても重要だと思います。 タマホームで建てられた方は年々増えているのですから、タマホームの展示場に来た時から、アフターサービスまで満足の行く対応をすれば、少しの広報費用でさらに売上げは上がると思います。 キムタクなんていろいろな企業のCMに出ているし、ギャラは高いし...。 いろいろ不安や不満もありますが、もっとお客を大事にする企業になって欲しいと願っています。 とても参考になったpdfファイルがありましたので、こちら「」を読んでみるとタマホームの戦略が少し見えてきます。 長くなりましたが、ここで紹介した内容は私個人的な考察となります。 正確性に乏しい部分もありますので参考程度に捉えてください。 昨年退職しました支店長経験者です!! タマホームは社長のワンマン会社ですから上層部もトラブルは全て支店長責任で逃げます!! 支店長も決裁権はほとんどなく結局、業者を泣かせるの繰返し…ちなみに社長以外の上層部及び優秀な支店長の多くは既に退社しております!! いきなりの方向転換等で業績に影響すれば社員の給与減額又は賞与0ですから愛社誠心など皆無の状態です!! タマホームで建築される方への注意点ですがまずは営業マンを選別する事!来店時にいきなりアンケートを記入しない事!土台及び梁材を全て乾燥材に変更する事!優秀な営業マンはいずれいなくなる事を承知する事! 以上を充分に理解していただければ間違いなく安い買い物になりますよ!!

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