おそうじ 本舗 説明 会。 ハウスクリーニングで独立開業するなら全国フランチャイズチェーンのおそうじ革命へ

おそうじ本舗のフランチャイズ説明会に潜入しました

おそうじ 本舗 説明 会

こんにちわ。 おそうじ本舗 研究部の部長のよっしーです。 現役でハウスクリーニング業を営んでいるプロの視点でおそうじ本舗について解説していきます。 ちなみに私はおそうじ本舗の加盟店ではなく、個人の店舗を経営しています。 脱サラなどで独立開業、そのためにおそうじ本舗のフランチャイズに加盟を検討されている方もおられるでしょう。 でもおそうじ本舗に加盟したらちゃんと稼げるのか?やっていけるのか心配ですよね。 あなたはどうやって情報を仕入れますか? それなりの時間とお金をかけて勝負するので、しっかりと調査してからでないと後悔することになるかもしれません。 この記事ではおそうじ本舗にフランチャイズ加盟する前に絶対やっておくべき情報収集についてお伝えします。 こういっちゃなんですが、送られてくる資料にはいいことしか書かれてませんよね。 売り上げモデルもそのまま自分にも当てはまるなんて思わない方がいいです。 ネットで情報を集めてみよう。 今時ネットでなんでも調べられますよね。 一番基本的なGoogleで『おそうじ本舗 フランチャイズ 評判』なんて検索したら色々なサイトが出てきますね。 ツイッター、facebook、インスタなどのSNSでも検索すれば色々と見つかります。 私が検索していくつかのサイトや書き込みを見てきたところ、どちらかというとおそうじ本舗のフランチャイズは ネガティブな書き込みが多いですね(というか、ハウスクリーニングのフランチャイズはどこも同じく評判が良くないです)。 おそうじ本舗は加盟店が日本一なだけに、 脱退していく人の数もそれなりに多いのは事実のようです。 ただネットに書き込む人はそういう脱退したor脱退したい人たちの方が圧倒的に多いので(成功している人は仕事で忙しくてネットに書き込んでる暇がない)、どうしても批判的な内容になるでしょうね。 ネットの情報に振り回されていては先に進めません。 評判の良いものなら人気が殺到して競争が激しくなりますし、いいことしか聞こえてこないものも逆に怪しいですよね。 ネットは情報量が多過ぎる、信頼性が薄い(個人の思い込みが一方的に書かれている場合がある)ので、これも参考程度にしておいた方がよいでしょう。 私も独立開業の時は、ネットの情報を見ては不安になったり、別のことに目が移ったりして前に進めませんでした。 調べれ始めると終わりがありませんので、ある程度の情報を仕入れたら次に進むようにしましょう。 ネットでまず調べることは大事ですが、鵜呑みにせずに一つの意見として留めておくべきでしょう。 説明会に行ってみよう おそうじ本舗はフランチャイズ加盟を検討している人向けに説明会を実施しています。 説明会ではおそうじ本舗の社員がしっかりとフランチャイズについて説明してくれます。 こちらからも質問ができるので、資料請求したものやネットで調べてあなたが疑問に思ったことを直接聞くことができます。 ネットの情報とかで聞きにくいこともあるかと思いますが、ここで変に気を遣って消化不良になるよりは、 思い切って質問をぶつけてみた方がスッキリすると思います。 当然ここでもおそうじ本舗は自分に都合のいいことを言うでしょうし、都合の悪いことは言葉を濁すと思います。 しかし、対面で虚偽の説明をするような悪質な会社ではありませんのでどんどん聞きたいことを質問しておきましょう。 日本全国で説明会が開かれるのですが、あなたの地域でタイミングよく説明会をしているかどうかは分かりません。 東京や大阪など人口が多いところではかなり頻繁に行われているので、フランチャイズ加盟を真剣に考えているなら、少し遠出をしてでも話を聞きに行った方がいいですね。 絶対におススメ!! 実際におそうじ本舗にハウスクリーニングをしてもらおう。 ここまで資料請求、ネット調査、説明会と一般的な情報収集について説明してきましたが、私個人としては、これらはやって当たり前の段階です。 人生をかけて勝負をするのであれば、もう一段深い調査が不可欠です。 その一つとして絶対にやっておくべきことが、 『自分でおそうじ本舗にハウスクリーニングを依頼してみる』というものです。 目の前でハウスクリーニングの作業を見ることができる 実際にハウスクリーニングを頼んだ経験がある方ってまだまだ少ないと思います。 ここまでの情報収集はあくまで説明のためのものやネットの噂だけです。 実際にあなたがおそうじ本舗に加盟したら、どんな仕事をするのかを正確にイメージできてますか? 話を聞く、動画をちょっと見るのと実際に目の当たりにするのでは、情報量が全然違います。 まさに百聞は一見に如かずです。 自分で依頼することで、実際におそうじ本舗に加盟している方が目の前でハウスクリーニングをしてくれます。 その作業を見て自分もできそうか、その作業を生業としてずっとやっていけそうかを判断してみてください。 おそうじ本舗に加盟している人に直接質問ができる 目の前にあなたの先輩がいてるんです。 しかも比較的近い場所ですからその土地のハウスクリーニング市場についても聞く事ができます。 説明会では教えてくれなかったことも、現役のおそうじ本舗加盟店として教えてくれるかもしれません。 説明会などで事前に聞いていた内容と実際に違いがあるのか? やってみている感想、ちゃんと稼げているかどうか、どのくらいの時間働いているのか、など質問すれば教えてくれます。 ただし注意点として、あなたも加盟を検討してると言わずに「おそうじ本舗さんってどうなんですか?」という風に聞いた方がいいでしょう。 なぜなら、もしあなたがおそうじ本舗に加盟した場合、その人にとってあなたは地域の競合店になるからです。 そのためネガティブなことを言って開業させないようにするかもしれません。 『独立開業された時の話を聞きたい』 『おそうじ本舗さんって儲かるんですか?ああいうのって本部は~~なんですか?』 みたいに単純に興味があるように質問しまくれば、相手も変に構えずに答えてくれるでしょう。 ハウスクリーニングの作業中は話かけても大丈夫ですよ。 ほとんどの作業は会話をしながらでもできます。 私もよく雑談しながら作業をしたりします(色々質問もされますし、作業内容を説明した方がお客さんも喜ばれますので)。 はっきり言ってトーク力ってかなり大事です。 仲良くなると仕事がやり易いです。 まとめ おそうじ本舗にフランチャイズに加盟するのは、ハウスクリーニングをする上で一つの選択肢としては大いにアリだと思います。 知名度・集客力は本当に大きなアドバンテージです。 ただし失敗して脱落する人が多いのも事実です。 独立開業をしていて思うことは、もうサラリーマンではないので、教えてくれる先輩もいないし、所属しているだけで給料が振り込まれてくるわけではないんです。 ですから、おそうじ本舗のノウハウや看板を利用してやる、というつもりで加盟するのはいいのですが、おそうじ本舗に加盟すれば教えてもらえる、仕事が勝手に入ってくる、という受け身の姿勢でいると必ず失敗します。 ハウスクリーニングの仕事の始め方はおそうじ本舗に加盟するだけではありません。 ・どこかのアルバイトとして仕事を覚えていく。 ・完全に一人で独学で始めみる(私がそうです)。 どの方法が良いかはその人次第ですが、まずは最低でもこの記事で紹介していることくらいは調査をしてからでないと、もし失敗した時に後悔が残ると思います。 情報収集のためにおそうじ本舗に依頼してみるならエアコンクリーニングがおススメです。 メニューの中では安いですし、依頼の頻度が最も多い仕事です。 おそうじ本舗 研究部の管理人のHPを紹介します。 大阪でハウスクリーニング起業を考えられている方でフランチャイズに加盟するか、 個人で独立するか迷っている方がおられましたら、 研究部長の私が無料で相談に乗らせて頂きます。 私はフランチャイズを利用せず、完全にど素人から個人でハウスクリーニングを始めました。 大手フランチャイズの説明会などは参加しておりますし、その噂も良く耳にするので業界の生の話はできると思います。 (大阪圏内の事情しかお話できないのと、普段の仕事でかなり多忙ですので、申し訳ありませんが他府県の方はお断りさせて頂いております。 ) ご希望の方は、下記リンクからお問い合せ下さい。

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おそうじ本舗のフランチャイズ説明会に潜入しました

おそうじ 本舗 説明 会

おそうじ本舗は、一般知名度が高く、ブランドイメージも高いため、おすすめのハウスクリーニングのフランチャイズ本部です。 おそうじ本舗の加盟者は、清掃業の未経験者が約9割を占めています。 そのため、ハウスクリーニングをやったことがないという人にもおすすめです。 とはいえ全くの 未経験からおそうじ本舗への加盟を考えている方のなかには、お客さんからの苦情やクレームが来ないか不安だという方もいるかもしれません。 苦情やクレームが来れば、そのお客さんからのリピートは望めませんし、悪い噂が広がって、他の人からの依頼も来なくなってしまうかもしれません。 そうならないためにも、 加盟前に苦情やクレームを減らすための対策について知っておきましょう。 今回はおそうじ本舗に多い苦情やクレームについて紹介したうえで、その対策についても説明していきます。 🌸🌸🌸 関連記事: 🌸🌸🌸 おそうじ本舗に多い4つの苦情やクレーム ハウスクリーニング業界のなかで圧倒的なブランドイメージの高さを誇る おそうじ本舗でも、お客さんから苦情やクレームがつくことは決して珍しいことではありません。 おそうじ本舗では、お客さんからどのような苦情やクレームが来ることが多いのでしょうか? ここでは、おそうじ本舗に多い4つの苦情やクレームについて紹介していきます。 電話をかけても、つながらない• 室内やエアコンに傷をつけられた• 汚れを落としてもらえなかった• 掃除が終わっていないのに、帰ってしまった では、一つ一つ詳しく説明します。 電話をかけても、つながらない おそうじ本舗のお客さんからの苦情やクレームで多いのが、依頼をしようとチラシに記載された電話番号にかけても、なかなか電話に出てもらえないということです。 おそうじ本舗のフランチャイズは、一人でも開業できるのが強みの一つです。 個人での加盟の場合、ほとんどの人が一人で事業をスタートさせています。 一人で開業している場合、ハウスクリーニングの仕事をしている最中に他のお客さんから電話がかかってきても、出るのは困難です。 この部分は、一人でやっている以上、仕方ない点だと言えるでしょう。 室内やエアコンに傷をつけられた ハウスクリーニングに多いトラブルが、室内や浴槽などを傷つけられたというものです。 お客さんがハウスクリーニングを依頼してくるのは多くの場合、自分では落とせない汚れを落としてほしい時です。 こうした汚れを落とすためには、強力な洗剤を使わなければなりません。 掃除する場所や汚れの種類によって、使う洗剤の種類は異なります。 掃除場所や汚れの種類に適さない洗剤を使ってしまうと、強力であるが故に、床や壁を傷つけてしまうこともあるのです。 こうしたトラブルを起こさないためには、ハウスクリーニングの知識の習得が欠かせません。 また、エアコンに傷をつけられたというのも、ハウスクリーニングに多いトラブルです。 エアコンの場合、経年劣化による破損も多くなっています。 長期間使われていたことでガタが来ていたエアコンの部品が、清掃のために分解した際に割れてしまったりすることもあるのです。 🌸🌸🌸 関連記事: 🌸🌸🌸 汚れを落としてもらえなかった ハウスクリーニングの仕事をしていると、お客さんから汚れが落ちていないとクレームが入ることもよくあります。 多くのお客さんは、ハウスクリーニングを頼めばどんな汚れでも落としてもらえると思っています。 しかし 実際には、ハウスクリーニングでも落とせない汚れは存在するのです。 落とせない汚れがあるのは当然だと思っていても、それをお客さんが知らなければ、手抜きをされたと思われてしまいます。 掃除が終わっていないのに、帰ってしまった おそうじ本舗では、頼んだメニューごとに大まかな作業時間が決まっています。 例えば浴室クリーニングは約3時間、エアコンクリーニングは約2時間となっています。 おそうじ本舗の加盟店オーナーのなかには、時間内に掃除を完全に終わらせられずに、時間が来たからとそのまま帰ってしまう人もいるようです。 時間内に終わらなかったのは、加盟店オーナーの責任です。 にも関わらず、時間が来たからと途中で帰ってしまえば、お客さんが怒るのは当然だと言えるでしょう。 🌸🌸🌸 関連記事: 🌸🌸🌸 おそうじ本舗で苦情やクレームを減らすためにすべき3つの対策 ここまで説明してきたように、おそうじ本舗ではお客さんからの苦情やクレームが多くなっています。 もっとも、これはおそうじ本舗に限った話ではありません。 ここまで説明してきた苦情やクレームの内容は、ハウスクリーニング業界全体でよく起こることなのです。 なかには対策のしようがないものもあるため、苦情やクレームを完全に無くすことはできません。 しかし対策することによって、苦情やクレームの数を減らすことは可能です。 ここでは、 おそうじ本舗でお客さんからの苦情やクレームを受けないための3つの対策について説明していきます。 研修でしっかりした知識と技術力を身につける 室内やエアコンなどを傷つけられたというクレームを減らすために重要なのは、言うまでもなくハウスクリーニングの知識と技術力です。 知識と技術力があれば、使う洗剤を間違えて室内やエアコンに傷をつける確率もグッと下がります。 知識と技術力を身につけるうえで大切なのは、開業前に受ける研修での姿勢です。 同じ研修を受けていても、おそうじ本舗の加盟店オーナーの知識と技術力は、人によって大きな差があります。 そしてこの差は、研修が終わった段階ですでについていると言っても過言ではありません。 研修をいい加減に受ければ、それなりの知識と技術力しか身につかないのは当然のことです。 苦情やクレームを減らすためにも、研修の時から、しっかり知識と技術力を身につけられるよう意識しましょう。 🌸🌸🌸 関連記事: 🌸🌸🌸 一軒一軒の仕事に誠心誠意取り組む ハウスクリーニングの仕事をするうえで、 知識や技術力と並んで大切なのが、お客さんに奉仕する気持ちです。 この気持ちがなく、目先の売上だけを追っている人は、しっかりと汚れを落とさずに仕事を終わらせて、次の現場に向かってしまいます。 適当に仕事を終わらせるのは、数をこなすという意味では効率的かもしれませんが、リピーターの獲得にはつながりません。 苦情やクレームを減らすためだけでなく、長期的に安定した売上を上げるためにも、お客さんが満足するような仕事を心がけるといいでしょう。 事前に落としにくい汚れについて説明する 先ほども説明したとおり、汚れのなかには、どうしても落とせないものも存在します。 この点を説明せずに掃除を終わらせてしまうと、お客さんには不満が残ります。 そのため 落としにくい汚れがある時は、事前にお客さんにきちんとその旨を説明しましょう。 事前に説明すれば、その汚れを落とせなくても苦情やクレームにはつながりませんし、少しでも汚れが落ちれば、かえって高評価につながるかもしれません。 🌸🌸🌸 関連記事: 🌸🌸🌸 まとめ おそうじ本舗も含めたハウスクリーニング業は、お客さんからの苦情やクレームが多い業種です。 おそうじ本舗に多い苦情やクレームは、以下の4つです。 電話をかけても、つながらない• 室内やエアコンに傷をつけられた• 汚れを落としてもらえなかった• 掃除が終わっていないのに、帰ってしまった これらのなかには、加盟店オーナーの努力では解決できないものもあります。 そのため苦情やクレームを完全に無くすことはできませんが、減らすことは可能です。 お客さんからの苦情やクレームを減らすための方法は、以下の3点です。 研修でしっかりした知識と技術力を身につける• 一軒一軒の仕事に誠心誠意取り組む• 事前に落としにくい汚れについて説明する これらの対策をしておけば、苦情やクレームを減らせるだけでなく、お客さんから信頼を勝ち取り、長期的に依頼を受け続けることも可能です。 これからおそうじ本舗に加盟するという方は、これらの対策をぜひ覚えておくといいでしょう。

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おそうじ本舗のフランチャイズ加盟を検討しているなら実際に〇〇すべき。口コミや評判を調べるだけじゃ絶対に足りない!!

おそうじ 本舗 説明 会

おそうじ本舗フランチャイズの仕組み• 応募から開業までの流れを確認• 正確な開店前費用(開業資金)• イニシャルコスト(初期投資額)• 収益モデル分析• 独自プロフィットで利益率(期待値)を算出• 償却前ではなく、償却後利益の算出• 利回り・回収期間の算出• 推定オーナー年収算出• 向いている人・いない人• 総括 おそうじ本舗フランチャイズ【仕組み・開業資金・総イニシャルコスト】 まずは、おそうじ本舗フランチャイズを展開する「HITOWAライフパートナー株式会社」について知ることが大切です。 少なくとも、「どんな会社が運営元なのか」を理解しておく必要はあります。 社名 HITOWAライフパートナー株式会社 HITOWA Life Partner Co. , Ltd. 所在地 〒106-0032 東京都港区六本木1-4-5 アークヒルズサウスタワー19F 設立 2015年(平成27年)7月 資本金 5,000万円 代表者 代表取締役社長 見澤 直人 事業内容• 「おそうじ本舗」フランチャイズチェーン事業 ハウスクリーニング、店舗・オフィス・空室クリーニング、物販・レンタルサービス• 「マイ暮らす」フランチャイズチェーン事業 おそうじからお片付けまで、さまざまな家事をお手伝いする暮らしのサポートサービス• 「マイスターコーティング」フランチャイズチェーン事業 住宅の床・水まわりなどのコーティングサービス、特殊技術によるリニューアル(再生)コーティングサービス• 「靴専科」フランチャイズチェーン事業 靴・バッグなどの皮革製品のリペア・クリーニング• 「お直し職人」洋服のお直し&リメイク事業 洋服のお直しとリメイクの専門店運営• 「KEiROW」フランチャイズチェーン事業 ご自宅や施設を訪問し、健康保険適用のリハビリマッサージを提供いたします 決算期 9月 主要取引銀行 みずほ銀行、りそな銀行 商標登録• おそうじ本舗:登録第4398196号、4695755号、4695756号• 靴専科:登録第4900767号、5062672号 グループ会社• HITOWAホールディングス株式会社• HITOWAケアサービス株式会社• HITOWAキッズライフ株式会社• HITOWAナーシングパートナー株式会社• HITOWAキャリアサポート株式会社• HITOWAフードサービス株式会社• HITOWAソーシャルワークス株式会社 現在の資本金は5000万円で、家事代行など含めて6つの事業を全国展開し、2,000店舗のFC加盟店と繋がっています。 また、1998年からおそうじ本舗事業を始めているため、すでに創業20年以上の実績があります。 上場にかなり近い「中堅企業」といったイメージでいいでしょう。 つまり、運営基盤に全く問題はないと言えます。 おそうじ本舗フランチャイズの仕組み まずは、おそうじ本舗フランチャイズ本部からのキャッチを確認していきましょう。 店舗数業界NO. 1!圧倒的なブランド力で未経験からでも安心して独立!営業利益率70%以上で、開業初月から月商100万円も可能です! 店舗数は業界NO. 1の1,407店舗!(2018年10月現在) 圧倒的なブランド力と20年以上の実績で、未経験の方でも安心して独立可能な仕事量を確保する体制とサポートが整っています。 しかし、膨大な件数をお断りする状況でした。 私たちは、加盟店様の成功に繋がるための投資を行い本気で集客をしています。 その結果、開業半年後の全店舗(約1000店以上)の平均月商は100万円(2018年10月時点)を超え、全国の加盟店様から嬉しいお声を頂戴しております。 【知名度が高い、だから自分で営業しても粗利率が高い仕事が取れる】 ご自身で、どこかに何かを依頼する際、知っているか知らないかでは受け方が違いますよね?仕事を取る際に必要なのは、認知度だけで大きく変わるのです。 【色々な不安を希望に変える、充実した本部のサポート体制】 全国TVCM、番組出演、スーパーバイザーによる支援体制、WEBからの集客強化、各種販促ツール、映像教育ツールなど。 加盟店様を成功に導く本部サポートが充実しております。 ビジネス形態 営業利益率70%以上!1件で約2万円の高単価! 「おそうじ本舗」のブランド力で個人宅のおそうじをしていただきます。 エアコンや浴室・換気扇・キッチン等その内容は多岐にわたりますが、必要な資材は独自洗剤と機材のみですので、粗利95%、営業利益70%という高利益率を実現!在庫リスクもなく、自宅等の省スペースでも開業可能です。 個人宅向けのハウスクリーニングは、1件で約2万円と高単価!法人向けの清掃サービスよりも高い実績となっています。 お客様から本部に寄せられる依頼のご紹介もしていますので、業界未経験の方でも安心して開業可能!さらにエアコン、浴槽、換気扇等はシーズン毎に定期的な依頼が入る事もあるので、収入も安定します。 ビジネスの強み TVCM等の広告戦略にも力を入れています 個人のお宅向けサービスでは「知名度」と「信用度」が重要になってきます。 「おそうじ本舗」では、TVCM等の広告戦略にも力を入れており、圧倒的なブランド力で業界最大のFCとして全国に1,407店舗を展開しています。 (2018年10月現在) 2017年10月~2018年9月までにお客様から本部へのお仕事のご依頼が30万件程あり、その全てを各加盟店様にご紹介しておりますが、実際に対応できた件数は約18万件にとどまっています。 結果12万件近くの膨大な件数をお断りする状況となっています。 私たちは加盟店様の成功に繋がる集客をしており、その結果、全店舗の平均月商は100万円を超えるまでになりました。 20年間の実績とノウハウやスーパーバイザーによる支援体制、WEBからの集客強化、各種販促ツール、映像教育ツールなど、磨き続けてきた営業ツールをご提供することで貴方も成功できるようサポート致します。 本部か見る市場分析 急速に成長している市場・・・それが家事支援サービスです 女性の社会進出や共働き世帯の増加、高齢化等もあり、ハウスクリーニングの市場規模は年々拡大しています。 生活必需品である家事代行サービスは、景気に左右されにくいサービスであり、今後の日本が歩んでいく時代の流れに沿ったビジネスへと成長していくと考えられます。 開業前・開業後のサポート体制 【開業前】• 【開業後】• 20年間磨き続けてきた営業ツール類のご提供• 24時間ノウハウを確認できる動画マニュアルキット (営業・見積り・受注・各種清掃手法・リピート獲得手法…等)• 担当SVにいつでも相談ができる環境• 何度でも無料で参加できる再研修制度 おそうじ本舗フランチャイズ加盟店は、凄まじいスピードで増加しています。 2018年10月時点で1400店舗を超えており、開業コストが低いことや「おそうじ」がメイン業務となるため、「自分にもできる」と感じる人が多いからです。 ただ、これだけ店舗数が多いにも関わらず、繁忙期になると「依頼30万件に対し、18万件しか対応できない」という現象がおきているようです。 つまり、需要(お客)に対して供給(店舗)が足りていないことを意味します。 こうした理由から、間違いなく今後もおそうじ本舗加盟店は増えていくでしょう。 ただ、本部が儲かるだけで加盟者は儲からないといった結末では意味がありません。 そのため、収益モデルを細部まで分析する必要があります。 おそうじ本舗フランチャイズの応募・開業までの流れ 次に、応募から開業までの流れを確認します。 資料ダウンロード 資料では、おそうじ本舗のサービス内容や強み、充実の開業支援体制などをご紹介。 さらに市場の将来性や、当事業が成長し続けている理由などもご覧いただけます! 2. 説明会 説明会では、「オーナーの収益詳細」や他社との優位性など、資料では説明しきれないことをご紹介。 さらに、個別相談も可能。 わからないこと、知らないことはお気軽にご質問ください。 まずはぜひ説明会へご参加を! 3. 契約 ご契約前には、再度ご意思を確認し、双方納得のうえで契約を進めたいと考えています。 最後に気になったポイントはここで解決しましょう! 4. 開業前準備・支援/研修 希望出店エリアのマーケット調査や15日間の本格研修など、出店のために必要な情報・知識・技術をしっかりと伝授。 あなたの事業成功を全力でサポートします! 5. 開業 開業後も、SVによる同行・経営アドバイスを定期的に実施。 また、開業当初は販促活動に関するアドバイス、お仕事の紹介など軌道にのるための支援を実施します。 上記のように、まずは からスタートします。 当社では融資に関するサポートも行っており、 融資承認率は91. 通常のフランチャイズであれば「物件取得費用」などが必要になるため、プラス数十万円ほど膨らむことが一般的です。 しかし、おそうじ本舗の無店舗型については自宅開業が可能であり、テナントは必要ないため、提示された262万円のみで開業することができます。 「自己資金50万円からの開業も可能!差額は金融機関からの融資が必要です。 当社では融資に関するサポートも行っており、融資承認率は91. 例えば、金融機関から借入をするとき、綿密に設計された「事業計画書」を作成し、最終的に金融機関を納得させた上で融資を受けることになります。 この事業計画書が、非現実的であったりいい加減であったりすれば融資は通りません。 そのため、はじめて起業する人にとっては意外と難しい作業であると言えます。 そこで、金融機関に顔が利く本部のサポートを受けることで、効率的な借入をすることができるようになります。 ただし、借入元本に対する「金利」については注意が必要です。 もし、本部を通すことで金利が高くなってしまうようであれば、お勧めできません。 例えば、下記は300万円の融資を受けた事例です。 初月返済額:57,500円• 総返済額:3,228,750円• 利息合計: 228,750円• 利息割合:7. もし、これが3000万円の借入であれば762,700円の差が出ます。 そのため、本部を通して融資を受ける場合は「金利」についてきちんと確認する必要があるのです。 イニシャルコスト(初期投資額)を調べる 次に、おそうじ本舗フランチャイズに加盟し、オープンするまでに必要な「イニシャルコスト」をできる限り正確に算出してみます。 ただ、おそうじ本舗フランチャイズ無店舗型はテナントや設備が必要ないため、「運転資金」を含めるだけで良いです。 開業資金:2,620,000円• なお、運転資金についてはイニシャルコストに入れるかどうか意見が分かれるところです。 ただ、運転資金は実際に消耗する経費であり、借入の段階でも融資額に関わるお金です。 そのため、イニシャルコストに含めておくことが適切だと考えます。 おそうじ本舗フランチャイズ【収益モデル分析・利益率・回収期間】 ここまでの解説で、おそうじ本舗フランチャイズのイニシャルコストは3,120,000円になることがわかりました。 一般的な飲食店FCなどに比べると、圧倒的に低コストな印象を受けます。 ただ、最も重要な「収益モデルポテンシャル」はどうなのでしょうか。 イニシャルコストが安くても、その後の運営で利益をあげられるモデルでなければ意味はありません。 そこで、おそうじ本舗フランチャイズが「本当に儲かるのかどうか」を収益モデルから分析していきます。 独自プロフィットで利益率(期待値)を算出し、現実に近い数値を暴きます。 収益モデル分析 おそうじ本舗フランチャイズでは、2つの収益モデルを開示しています。 初見では利益率が高そうなビジネスだと感じました。 ただ、「広告分担金」「システム利用料」は固定費となるため、名目を変えたロイヤリティーのようなものです。 ロイヤリティー:60,000円• 広告分担金:20,000円• なお、重要なことは「この条件で利益は出るか」です。 開示されている数値を鵜呑みにするのではなく、自身で確かめてみることが大切になります。 そこで、上記2パターンの収益モデルを私のプロフィットに落とし込み、さらに具体的な数値を明らかにしていきます。 おそうじ本舗フランチャイズの利益率を独自プロフィット算出 プロフィットに数値を落とし込む前に、「出店条件」「運営条件」「自己資金・返済計画」を明確にしておく必要があります。 そうしなければ現実に近い数字が出ないからです。 例えば、おそうじ本舗フランチャイズ「無店舗型」の場合は下記のようになります。 【出店条件 】 無店舗型• 加盟金:200,000円• 保証金:200,000円• 研修費:440,000円• 機材費:1,550,000円• システム導入費:150,000円• 諸経費:30,000円• 開業支援チケット:50,000円• 運転資金:500,000円• 自己資金:620,000円• 初月返済額:45,832円• 総返済額:2,627,056円• 利息合計:127,056円• 利息割合:4. 原価(洗剤・機材):40,794円• ガソリン代:13,889円• 駐車場代:27,778円• 人件費(応援依頼):40,433円• ロイヤリティー:60,000円• 広告分担金:20,000円• システム利用料:10,000円• その他(保険、通信費など):67,880円• 減価償却費:なし• このケースでは、オーナー自らが現場に立ちます 上記の通り、すべての条件が整いました。 ここから、より具体的な損益を算出してみます。 6%) 粗利益 839,916(95. 3%) 営業利益 590,816(67. 1%) 支払利息 2,118 経常利益 588,698(66. 8%) オーナー所得??? 上記の通り、売上分母こそ小さいものの、 利益率66. 8%という素晴らしい数値が算出されました。 原価に至っては、たったの4. 6%しかなく、粗利益率95. 4%にも驚きました。 これは無店舗型ならではの強みだと言えます。 ただ、この数字には「借入元本の返済金」が入っていないため、経常利益と元本返済額を相殺して具体的な数値を弾きます。 決して悪くない数字ではないでしょうか。 元本返済額までは考慮されていなかったものの、本部の開示している利益と私が算出した経常利益がほぼ一致しています。 つまり、本部が販売管理費などの数値を誤魔化すことなく提示してくれたからだと言えます。 実際、多くのフランチャイズ本部はここまで数値を開示してくれません。 経費を綿密に突き詰めると、提示できる利益額が減ってしまうからです。 そのため、なんとなく数字をボヤかそうとします。 しかし、おそうじ本舗フランチャイズに関してはそうではありません。 正確な数値を掲載していることから非常に誠実な企業だとわかりました。 本来は、こうあるべきなのです。 次は、「店舗型」について分析します。 なお、「物件取得費用」「内外装工事費」が必要になるため、以下の数値を追加します。 【出店条件 】 店舗型• 加盟金:200,000円• 保証金:200,000円• 研修費:440,000円• 機材費:1,550,000円• システム導入費:150,000円• 諸経費:30,000円• 開業支援チケット:50,000円• 内外装工事費:300,000円• 運転資金:500,000円• 自己資金:1,060,000円• 初月返済額:55,000円• 総返済額:3,152,480円• 利息合計:152,480円• 利息割合:4. 原価(洗剤・機材):101,123円• ガソリン代:27,778円• 駐車場代:44,444円• 人件費(応援依頼):586,111円• ロイヤリティー:60,000円• 広告分担金:20,000円• システム利用料:10,000円• その他(保険・通信費・家賃など):144,334円• 9%) 粗利益 1,973,928(95. 7%) 営業利益 1,025,595(49. 4%) 支払利息 2,541 経常利益 1,023,054(49. 3%) オーナー所得??? このように、 店舗型では経常利益1,023,054円、利益率49. 3%が算出されました。 やはり素晴らしい数値であり、本部とのズレもほぼありませんでした。 個人的にはかなり好印象です。 なお、今回のケースでは内外装工事費30万円を使っているため、「減価償却値」「元本返済額」を相殺します。 【店舗型】想定売上高:2,075,051円• 無店舗型と店舗型を比較したとき、イニシャルコストは後者のほうが約100万円ほど高くなります。 内外装工事費用が嵩めば、150万円ほどになるかもしれません。 しかし、それを踏まえても年間利回りや回収期間は店舗型のほうが優秀です。 このように考えると、最終的には店舗型にしたほうがビジネスは加速する可能性があります。 ただ、そうは言っても各自で置かれている状況が異なるため、頭の片隅にでも入れておいてください。 推定オーナー年収について では、結局のところオーナー年収はどれほどになるのでしょうか。 それぞれ算出してみます。 年収を年間利益の70%に設定している理由は、「税金」「内部留保」を見込んでいるためであり、30%は残しておいたほうが無難だからです。 この辺りは若干の調整が可能です。 【向いている人・いない人】 以上のように、おそうじ本舗フランチャイズは売上分母こそ小さいものの、異常な利益率の高さによって成り立つ「超効率的なFCモデル」であることがわかります。 例えば、100~200万円程度しか売れない場合、通常なら原価を必要としない「広告業界」くらいしか儲かりません。 特に店舗型で在庫を抱え、かつ生産などによる労働コストが求められるモデルでは成り立ちません。 しかし、おそうじ本舗フランチャイズに至っては「無いに等しい原料費」のお陰で、効率よく利益をあげる仕組みが完成しています。 粗利率95%以上など滅多にないケースであり、人時生産性は極めて高いモデルだと言えるでしょう。 ただし、無店舗型ではある意味「一人親方」となるため、事業化は難しいです。 自身がプレイヤーとなり、オーナー自らが現場に立ち続けることになるからです。 このことから現場が好きな人に向いていると言えます。 一方の店舗型であっても、はじめは現場に出ることになるでしょう。 ただ、努力して売上高を300万円ほどまで高めることができれば事業化は可能になります。 オーナーは現場に出なくても、十分な利益が取れるようになるからです。 つまり、店舗型は将来的に事業化したい人に向いているということです。 こうしたことを踏まえ、おそうじ本舗フランチャイズに挑戦してみてください。 おそうじ本舗フランチャイズを総括 最後に、おそうじ本舗フランチャイズのポイントを総括します。 運営会社は「HITOWAライフパートナー株式会社」• 資本金:5000万円• 家事代行など含め6つの事業を全国展開• 2,000店舗のFC加盟店が存在する• 加盟金:200,000円• 保証金:200,000円• 研修費:440,000円• 機材費:1,550,000円• システム導入費:150,000円• 諸経費:30,000円• 開業支援チケット:50,000円• 開業資金:2,620,000円• 運転資金:500,000円• 加盟金:200,000円• 保証金:200,000円• 研修費:440,000円• 機材費:1,550,000円• システム導入費:150,000円• 諸経費:30,000円• 開業支援チケット:50,000円• 内外装工事費:300,000円• 運転資金:500,000円• 利益率:66. 原価率:4. 年間利回り:209%• 回収期間:5. 7ヶ月• 利益率:49. 原価率:4. 年間利回り:288%• 回収期間:4. 2ヶ月• 推定オーナー年収:8,173,653円 向き・不向き• フランチャイズ起業するとき、多くの人は「有名だから」「儲かりそうだから」というような感覚値で行動しようとします。 確かに、ネームバリューがあり店舗も増え続けているFCであれば上手くいくこともあります。 しかし、その一方で「広告が上手い」という理由だけで有名になってしまうFCモデルも存在します。 つまり、全く儲からないにも関わらず、ブランディングや集客技術が高いことで加盟者が増加する現象が起きているのです。 もちろん、加盟者は利益をあげることができず、結果的に苦しい生活を送ることになります。 フランチャイズ本部のキャッチコピーや収益モデルを鵜呑みにしてはいけない、ということです。 そして、真実を解き明かすためには、自身で収益モデル分析を行えるようになる必要があります。 開業前資金やイニシャルコスト、借入返済計画や損益計算書などを独自に作成できなければならないということです。 もちろん、本部が開示している数値を当て込むだけでは意味がないため、内外装工事における平均坪単価を調べたり、一般的な物件取得費用を理解したりする必要があるわけです。 もっと言えば、ランニングコストとなる「採用教育費」「広告宣伝費」「福利厚生」「通信費」「光熱費」「地代・家賃」「雑費」「租税公課」といった項目に適切な数値を入れることで、ようやく「本当に儲かるのかどうか」がわかるようになるのです。 つまり、経験値から生まれる「プロの視点」が求められるということです。 ただ、そうは言っても多くの人は素人であるため、不可能な話です。 そこで、私が代行してすべての数値を明らかにし、以下のページで「現実的に儲かる可能性の高いフランチャイズのみ」ランク付けしています。 「真実の数値」を解き明かし、その根拠を理解することでフランチャイズビジネスは成功するのです。

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