外壁 塗装 プレハブ。 【外壁塗装】塗料知識を全公開!種類・特徴・価格・耐用年数・選び方

外壁塗装に使用される塗料の種類と特徴(種類別単価と耐久年数)|外壁塗装110番|外壁塗装110番

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プレハブの外壁素材の特徴と合う塗料とは? 外壁塗装をする前に、自宅や事務所などの外壁がどの種類の外壁材なのか確認する必要があります。 また、塗装して塗膜を作ることで雨や紫外線から長い間建物を守ることになるので、外壁の塗料選びはとても重要になります。 では、外壁の特徴やおすすめの塗料を見ていきましょう。 サイディング サイディングとは、パネル状の外壁材を貼り付ける工法です。 サイディングの種類には、窯業系・金属系・木質系・樹脂系があり、住宅の約70%以上の外壁にこのサイディングが採用されていると言われています。 【おすすめ塗料】 ・シリコン系 ・ウレタン系 モルタル モルタルは、針金でできた網などの上に砂やセメントを混ぜ合わせたモルタルを、コテで塗りつける工法です。 1980年代くらいまでは主流でしたが、作業に時間がかかるため近年はあまり見られなくなりました。 【おすすめ塗料】 ・ウレタン樹脂 ・シリコン樹脂 ・アクリル樹脂 ・ピュアアクリル樹脂 ・フッ素樹脂 ALC 軽量気泡コンクリート ALCとは軽量気泡コンクリートのことで、通常のコンクリートより耐久性が強く重さは約4分の1と軽量なのが特徴です。 大手ハウスメーカーのプレハブ住宅でよく使われている外壁材です。 燃えにくく断熱性に優れている材質で、熱の伝導率はコンクリートの約10分の1と言われています。 【おすすめ塗料】 ・シリコン系 ・フッ素系 RC 鉄筋コンクリート 鉄筋コンクリートでできた外壁で、耐熱性・耐震性・耐久性・気密性が高い材質でデザインの自由度が高い外壁です。 【おすすめ塗料】 ・シリコン系 タイル 陶土や粘土などの素材を砕いて成型後、高温で焼き固めた外壁材。 陶器質・磁器質・せっ器質の3種類があります。 【おすすめ塗料】 ・クリアー塗装 レンガ 粘土や泥を型に入れて釜で焼き固めたもの。 耐火性・遮音性・断熱性・耐震性に優れていて材質そのものが丈夫なのが特徴です。 【おすすめ塗料】 ・クリアー塗装 プレハブ住宅の外壁塗装のリフォーム価格は? 次に、プレハブ住宅の塗料の種類別に外壁塗り替え工事の価格相場を見てみましょう。 上記の工事金額は仮設足場を含んだ金額ですが、仮設足場のみの相場は30坪の面積で約16万円になります。 また、外壁に汚れやコケなどが付着している場合、きれいに洗浄してからでないと新たに塗装する塗料のつきが悪くなってしまいます。 既存の落ちきれていない塗膜を落とすためにも高圧洗浄機を使用した洗浄が必要になります。 高圧洗浄機による洗浄の価格相場は、1件あたり約2~3万円。 コケがひどいときに水と薬品を混ぜて噴射するバイオ高圧洗浄は約2. 5万円~4万円になります。 また、外壁の塗り替え工事をする住宅の場合、屋根の塗り替え工事も同時に行った方がお得になることがあります。 これは、塗り替え工事のときに組む足場が関係しています。 屋根の塗り替え工事をするときにも当然足場を組まなければならないので、その分の費用がかかってしまいます。 しかし、同時に行うことで足場の組立費用が節約できるという事になります。 外壁塗装と屋根の塗装はセットで考えるとよいでしょう。 プレハブの外壁塗装リフォームの施工方法 プレハブの外壁塗装リフォームをするときは基本的に下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りになります。 外壁塗装の施工会社は多く、中には中塗りを飛ばすなどの悪徳な会社もあります。 施工会社選びで後悔しないためにも、リフォームの見積もりをもらったら価格だけではなく工程までを確認することが大切です。 一度は会社を訪問しておくべきでしょう。 資材置き場や工事車両などが小規模でもキチンと整備され、責任者が工事実績などをしっかり具体的に説明してくれるような業者であれば、ほぼ安心ですが、中にはデスクと電話だけの営業専門会社もあるので要注意です。 外壁塗装リフォームの施工方法は以下の順になります。 【1 仮設足場を組む】 ほとんどの住宅で足場は必要になります。 【2 高圧洗浄機で洗浄】 長年の汚れやカビ、コケなどをきれいに落としていきます。 【3 養生する】 サッシ窓やドアなど、塗料で汚れないようにビニールで覆っていきます。 【4 錆止め塗料】 塗装を始める前に、鉄でできた部分 戸袋や雨戸など に錆止めを塗ります。 【5 下地の調整】 ひび割れや塗膜剥離などの処理と目地部分の補修などして、下地の調整をします。 外壁の凹凸をなくし、均一に仕上げるための下地調節です。 【6 外壁塗装 下塗り 】 外壁の状態によって異なる下塗り塗料を使用して塗装します シーラー・プライマー・フィーラーなど。 塗料の接着剤のような役割で、塗装の寿命を左右する重要な工程です。 【7 外壁塗装 中塗り 】 上塗りと同じ塗料を使用します。 中塗りをすることで、ムラなく仕上がります。 【8 外壁塗装 上塗り 】 上塗りは塗装の仕上げです。 下塗り中塗りの工程がしっかり施工できていれば、きれいに仕上がります。 これで全工程が完了し、プレハブ住宅の外壁塗装リフォームの完成です。 プレハブで雨漏りの応急処置をする費用と内容 もしプレハブの住宅や事務所で雨漏りしてしまった場合、すぐに外壁塗装を行うことができないため何らかの応急処置が必要になります。 施工会社を呼んで応急処置としての修理をしてもらった場合に、かかる費用は約2万5,000円になります。 これはあくまで応急処置レベルで、シーリング材ですき間やひび割れを埋める修理のみの金額になります。 応急処置をしたら早めに雨漏りしている箇所を探し出しすき間のシーリング処理をしてから外壁塗装しないと、再度雨漏りを起こしたり建物の内部がさび付いたりカビが生えたりして腐食してしまいます。 きちんと修理をしてから外壁塗装の雨漏り対策ができるように、信頼できる施工会社に相談しましょう。 DIYでプレハブ外壁の雨漏りの修理は可能? プレハブ外壁で雨漏りする箇所を修理するための防水シールとして、一般向けにシーリング材が販売されています。 しかし、住宅や事務所の外壁の状態がどうなっているのか分からずにむやみにDIYしてしまうと、かえって建物に悪影響を及ぼす可能性があります。 また雨漏りが発生したからといって、DIYで目地に防水シールを貼るなどして応急処置をしたとしても根本的な修繕はできていないため、雨漏りが再発する恐れがあります。 外壁にすき間などが生じてしまったら、自分でシーリング材でシールする前に施工会社に相談しましょう。

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外壁塗装の相談、または、優良業者さんを選んで外壁の不安を解決されたい場合は、 0120-164-917 無料受付24時間 に電話をかけて頂き、電話口で 「外壁塗装の相談がしたい」とお伝え頂ければ嬉しいです。 また、外壁塗装で使用される塗料の主成分はいずれも合成樹脂で、そこに含まれる物質によって仕上がりの見た目や耐久性が変わってきます。 外壁塗装の塗料の種類を知るために、以下の4つの種類から見てみましょう。 塗料の種類 特徴 こんな人におすすめ アクリル系塗料 軽量で、色をくっきり見せる効果がある塗料です。 コスト面でもっともすぐれていますが、紫外線に弱く、耐用年数が短めです。 ・こまめに塗り替えをして気分転換したい。 ・リーズナブルに塗り替えしたい。 ウレタン系塗料 アクリル系塗料に比べて、防水性と耐水性にすぐれた塗料です。 比較的安価で、バランスがとれています。 用途の範囲が広く、戸建住宅を中心に幅広い建物で使用される塗料です。 密着性にもすぐれており、塗装の剥がれが気になる箇所に使えます。 ・比較的低予算ですませたい。 ・塗料の剥がれが気になる箇所がある。 シリコン系塗料 ウレタン系塗料に比べて、耐久性と対候性、仕上がりのよさにすぐれた上質な塗料です。 弾性にもすぐれているので、塗膜の下で小さなひび割れができても、防水性を損ないません。 耐用年数が長く、コストパフォーマンスのよい塗料で、現在もっとも人気です。 ・コストパフォーマンスのよい上質な塗料を選びたい。 フッ素系塗料 耐久性、耐候性、撥水性にすぐれていますが、一方で汚れやすいというデメリットもある塗料です。 美しい光沢もありますが、価格がもっとも高いので、一般住宅ではそれほど普及していません。 ・急こう配の屋根や大きな面積のため、足場を設置する費用がかかってしまう場合。 ・長い目で見たときに、価格が安い塗料にしたい。 塗料の耐用年数・平米単価別の比較表 以下の比較表は、さきほど説明した代表的な塗料に加えて、費用が高かったりして選ばれにくいですが質の高い塗料も含めて比較しています。 外壁塗料 耐用年数 平米単価相場(3回塗り分) アクリル系塗料 4~7年 1,000~1,200円 ・耐用年数は比較的短いがコストパフォーマンスが高い ・汚れやすく耐久性に劣る ・現在は使用されないことがほとんど ウレタン系塗料 6~10年 1,800~2,000円 ・耐用年数は安定している ・コストパフォーマンスが高い ・汚れ、色褪せ、耐久性、施工性などバランスが良い ・シリコンの次によく使われる外壁塗料 シリコン系塗料 8~15年 2,500~3,500円 ・耐用年数に信頼のある外壁塗料 ・住宅の屋根、外壁の塗り替えでもっとも多く使用されている ・汚れや色落ちに強い・防カビ性・防藻性など高い性能あり ラジカル系塗料 8~15年 3,500~4,000円 ・耐用年数に信頼のある外壁塗料 ・2015年に発売された新しい塗料 ・シリコン同様、コストも低い ピュアアクリル塗料 12~15年 3,500~4,500円 ・耐用年数レベルは高い ・防水性に優れている ・値段が高い為、塗装面積が多いとコストもかかる ・冬場は乾燥しにくい為、工期が長くなる可能性もある フッ素系塗料 15~20年 3,500~4,500円 ・耐用年数レベルは高い ・耐用年数はもっとも優れているがコストが高い ・主に商業施設や大きなビルなどで使用されている ・光沢感と防汚性も高い ・近年は住宅の外壁用としても使われている セラミック塗料 10~15年 5,000~5,500円 ・セラミックの成分が入っている塗料(セラミック100%の塗料は存在しない) ・奥行き、立体感のある外壁に仕上げることができる ・断熱効果や汚れにくい効果をもっている 光触媒塗料 10~15年 5,000~5,500円 ・耐用年数に信頼のある外壁塗料 ・雨や太陽の光など、自然の力で綺麗にしてくれる効果がある ・外壁のメンテナンスがとても優れている ・外壁塗装工事のコストがかかる 遮熱系塗料 15~20年 5,000~5,500円 ・耐用年数レベルは高い ・熱を反射してくれる効果があり、室内を快適に保ってくれる ・省エネやエコなど環境問題にも配慮 ・自治体によっては補助が受けられる場合がある このように、外壁塗装には様々な種類の塗料が存在していて、一つ一つ特徴があります。 あなたが希望する塗装が実現できる塗料を選ぶことで、理想の外壁塗装に一歩近づきます。 長持ちする外壁塗装にするには塗料の耐用年数(耐久度)だけでなく、外壁塗装に関わる全ての耐用年数を知っておく必要があります。 耐用年数については『』も見ていただくと分かりやすくなります。 各塗料での費用相場 塗料の費用がどのくらいかかるのか知っておけば、予算を立てる目安にもなるため、建坪別で塗料の費用相場を見てみましょう。 建坪別の塗料の価格比較 項目 アクリル ウレタン シリコン フッ素 光触媒・無機・遮熱・断熱 10坪 4~8万 7~8万 10~14万 14~18万 20~22万 20坪 8~16万 14~16万 20~28万 28~36万 40~44万 30坪 12~24万 20~24万 30~42万 42~53万 60~65万 40坪 16~32万 29~32万 40~55万 55~71万 80~87万 50坪 20~40万 36~40万 50~70万 70~90万 100~109万 60坪 24~47万 43~47万 60~83万 83~107万 119~130万 70坪 28~55万 50~55万 70~97万 97~125万 139~152万 80坪 32~63万 57~63万 79~110万 111~142万 159~174万 90坪 36~71万 64~71万 90~120万 125~160万 179~196万 100坪 40~80万 71~80万 99~140万 140~180万 199~218万 塗料の選び方について 塗料を選ぶ際には、目的に合った塗料を選ぶことが大切です。 同じ素材の塗料でも、メーカーによって塗料の特徴は異なるため、選ぶ塗料によって塗り替えサイクルも変わり、どの塗料があなたにとってベストな選択なのかを考える必要があります。 塗装業者から最善の提案を引き出すためには、あなたの目的や優先順位をしっかり伝えることが大事です。 塗装を依頼する前に、次のポイントについて考えを整理しておきましょう。 予算 いくらまで出せますか? 塗装の範囲 屋根や雨戸、雨どいなども塗りますか? 付加機能 遮熱、断熱、防水、光触媒機能などは必要ですか? 色 どんな色調の外壁にしますか? 修繕箇所 とくに気になっている箇所はありますか? メンテナンス期間 耐久年数はどれくらいを期待しますか? 条件を塗装業者へ伝える場合希望の条件が決まり、複数社に見積もりをしてもらう際は、どの業者に対しても同じ条件で伝えないといけません。 相見積もりは同じ条件でこそ生きるものです。 必ず同じ条件で伝えることを覚えておいてほしいです。 もし迷ったらシリコン塗料がオススメ 塗料の種類の中で、一番人気なのがシリコン系塗料です。 価格と耐久性のバランスがよく、コストパフォーマンスにすぐれています。 現在、外壁塗装工事をされる多くの方に選ばれていますが、ひとくちにシリコン系塗料といっても次のような種類があり、仕上がりも異なります。 水性1液型 耐久性や密着性は油性と比べると劣り、ホームセンターなどで売られている水性塗料と同等品です。 大手メーカーがおもに使っている塗料で、扱いやすく環境への負担が少ないという特徴があります。 一般的な塗装店でもっとも使われています。 ホームセンターなどで売られている油性塗料と同等品です。 溶剤(油性)2液型 使用する際に、硬化剤を混ぜる必要があります。 耐久性、密着性ともに水溶1液型、溶剤1液型よりもはるかにすぐれている塗料です。 塗装のプロが使用する一級品といえます。 外壁だけでなく、雨どいや雨戸などの付帯部分にいたるまで、すべての箇所に質が高い溶剤2液型を使用すると、すばらしい仕上がりとなります。 しかし、溶剤2液型は硬化剤を混ぜるという手間がかかるので、外壁だけに溶剤2液型を使い、付帯部分には溶剤1液型を用いる業者も多くあります。 こういった現状も認識したうえで、細かいところまで目を配る必要があります。 塗料に迷ったら必ず優良業者を選びましょう。 よく比較される、ウレタン塗料とシリコン塗料についてもっと詳しく確認される場合は『』と『』も合わせて見ていただければと思います。 お住まいの雰囲気を決めるカラーについて 機能とともにこだわりたいのが、住まいの美観やイメージを大きく左右するカラーです。 ここでは、色の基本知識や見え方の違いなど、塗料のカラーを選ぶ前に知っておいていただきたいことについてご説明します。 色の三属性 「色」は色相・彩度・明度の3つから成り立っており、色味や濃淡、明暗によって見た目の印象が変わってきます。 色相 赤、黄、青などの色の違いです。 暖色系だと大きく見えるので存在感が増し、寒色系だと存在感が薄まります。 彩度 色の鮮やかさの違いです。 彩度の低い色は地味で落ち着いた印象を演出します。 彩度の高い色は、外壁塗装ではあまり用いられません。 色相 色の明るさの違いです。 明度が高いと軽やかで大きく見え、明度が低いと重くどっしりした印象になります。 色の「対比」について 「色見本で選んだカラーが、実際に塗装したあとのイメージと違っていた」ということがよくあります。 これは、建物のまわりの背景や近くの建物の色の影響を受けて、色の見え方が異なることが原因です。 このような現象を色の「対比」といい、おもに次の3つがあります。 色相対比 背景の色などが影響して、本来の色と違って見えることです。 同系統の色だと、背景に近づいた色に見えるため、外壁の色が目立たなくなります。 彩度対比 背景や近隣の建物の色の彩度が低いと、相対的に外壁が鮮やかに見えます。 すなわち背景より彩度が高いカラーを選ぶと、外壁を色鮮やかに見せることができます。 明度対比 背景や近隣の建物の色の明度が低いと、外壁が本来とは異なる明るさに見えます。 逆に背景などの色が明るいと、外壁本来の明るさで見えます。 カラーの選びのポイント サンプルや色見本に比べて、 実際に塗装する外壁は広範囲になります。 このため、見本よりもカラーの印象が強くなり、カラーを選んだときのイメージと違うということが結構あるのです。 カラーを選ぶ時点では、 彩度と明度のトーンをワンランク落として考えるとよいでしょう。 住まいの色は、外壁のメインカラーと、屋根、雨戸などのサブカラーから成り立っています。 この ツートンカラーの組み合わせで住まい全体の印象が作られるのです。 色相や彩度、明度を合わせると統一感が高くなり、あえて別の色を選ぶとサブカラーの印象を際立たせます。 また、つや無し塗料を選択することによって、塗り替えをしてもあまり変わりばえせず、満足のいく仕上がりにならないこともあります。 「好み」よりも周囲やデザインと合っているかどうかを重視するとよいでしょう。 なお、実際に外壁に塗ったときにイメージが違うことで、トラブルが発生することもあります。 業者に試し塗りを見せてもらうことで、トラブルを回避するようにしましょう。 地域の特性に合った塗料選び 外壁塗装の種類で大事なのは塗料の特性についてだけではありません。 塗料の特徴と合わせて、地域の環境にあった塗料選びをしないとスグに剥がれる塗装になってしまいます。 例えば、海の近くの建物では「塩害」の影響が強く、通常の塗料を使ってしまうとスグに剥がれてくるので、建物のメンテナンス費用が高くなります。 この場合は、フッ素等耐久性の強い塗料を選ぶ必要もあります。 こういった地域の特性に合う塗料を選ぶことで、安心の暮らしを手にいれることができます。 地域特性・塗料の知識がない業者に頼んでしまったら…外壁塗装が失敗する多くの原因として、地域特性・塗料の特徴を熟知していない塗装業者にまかせてしまうことで引き起こされています。 塗装をお願いするのであれば、必ず地域特性を理解し、塗料の特徴を熟知している、地域密着の優良業者へ依頼をしましょう。 外壁塗装の種類2:塗装工法について 外壁塗装の種類で知っておきた2つ目は塗装工法についてです。 外壁塗装は外壁材・塗装道具によって塗装工法が異なりますが、塗装工法それぞれの特徴を知ることで、職人が今どんなことをしているのか知ることができます。 3つの塗装工法 刷毛(はけ)工法 刷毛は小さい筆のようなもので、細かい部分を塗装するのに必要なものとなります。 しかし、塗れる面が小さいので広い面を一気に塗装する場合には不向きです。 刷毛は細かい仕上げ塗装や、微調整をする際に使われるものとなります。 ローラー工法 コロコロと道具を転がしながら塗装ができる道具です。 ローラー部分が長く広い面を一気に塗装するのに大変役立ちます。 広い面は塗装しやすいですが、隅っこや細かい塗装には不向きなものとなります。 吹き付け工法 塗料を噴射できる機械に入れて吹き付けて塗装する方法となります。 ローラー工法と同じく、広い面を一気に塗装できる特徴をもちます。 しかし、塗料の飛び散りや凹凸がある部分の塗り残しが発生しやすいので、気をつけて塗装をしないといけません。 塗装と張り替え 外壁塗装では、塗料を外壁に対して塗装する方法と、外壁にすでにできあがっている外壁材を上から貼り付ける方法もあります。 塗装と張り替えの特徴をそれぞれ見てみましょう。 塗装 塗料を外壁に直接塗る方法です。 塗装の場合は下塗り・中塗り・上塗りの合計3回塗り(基本は3回塗り)をして、それぞれ塗料の乾燥時間をもうけないといけないので、約30坪の建物を塗装した場合でも10日~2週間前後はかかります。 塗料代・塗装代など塗料のグレードや塗装する職人の数によっても金額が変わるので、塗装業者事で見積もり金額が同じになることはありません。 悪徳業者は、あなたが塗料・塗装の知識がないことをいいことに、値段を吊り上げる・安くして必要な工程を省くといったずさんな工事になる可能性も。 塗装を行う場合は、必ず地域密着の業者にお願いすると安心できます。 張り替え 外壁に対して、サイディングボード(窯業系・金属系・木材系・樹脂系などがあります)といわれる、外壁に貼れるように作られたボードを取り付ける方法です。 張り替えの場合は、塗装をする必要がないのと、すでに出来上がっているものを取り付けるので、工事期間も短く済みます。 また、サイディングボードには様々な模様が入っていたり、レンガ風など質感をもたせたものもあります。 あなたの家の印象をガラリと変えたい場合などにオススメな方法となります。 外壁塗装の種類3:外壁材について 外壁塗装の種類で知っておきたい3つ目は、外壁材についてです。 外壁といっても様々な種類があり、それぞれ特徴を持っているので詳しく見てみましょう。 外壁材 起きやすい症状 特徴 モルタル ・ヒビ割れ ・チョーキング セメント・石灰・砂などを水に混ぜて作られた外壁です。 築30年近い建物はモルタルが使われている場合が多いです。 塗料の効果が切れるとモルタル部分に対して、ヒビ割れなどの劣化が起りやすくなります。 窯業系サイディングボード ・コーキング(シーリング)の劣化 ・ボードの反り ・凍害 セメントなどが混ぜられて作られた板状のボードです。 寒い地域でよく発生する凍害と言われる症状に弱く、きちんとメンテナンスをしないと長持ちしません。 金属系サイディングボード ・サビ ・潮風に弱い スチールやアルミなどの金属素材をもとに作られた板状のボードです。 金属であるためサビの発生などはありますが、断熱・防火などすぐれた機能を持っています。 樹脂系サイディングボード ・変色 ・紫外線に弱い 塩化ビニル樹脂を主な原料にして作られた板状のボードです。 弾力・耐久性などすぐれた特徴をもっています。 木質系サイディングボード ・塗装の効果が切れると劣化しやすい ・チョーキング 木材で作られた板状のボードです。 素材が木材なので劣化には弱いですが、色合いや風情ある外壁を楽しむことができます。 ALCボード ・ヒビ割れ ・チョーキング コンクリートを軽量化した外壁材です。 マンションなどによく使われています。 コンクリート壁 ・ヒビ割れ ・爆裂 セメント・砂などを混ぜられて作られたものです。 とても強度が高いのですが、防水機能等が失われると劣化が進みます。 凍害などの症状が発生しやすいです。 漆喰 ・汚れ ・傷がつきやすい 消石灰・砂などが混ぜられて壁に塗られたもの。 メンテナンスフリーで高機能な外壁です。 お城や蔵の外壁で昔から使われているものとなります。 外壁の特徴が分かれば、どんな塗装にすればいいのか、また塗装業者が言っていることは本当なのか、あなた自身で判断できるようになります。 外壁塗装に不安を感じているあなたへ ここまで読んでいただきありがとうございます。 外壁塗装の種類についてまとめてきましたが、分かりづらいところやもっと知りたい情報はありましたか?どんな小さなことからでも無料で相談が出来ます。 お気軽に以下のにてご連絡くださいね。 あなたにとって、外壁塗装の安心・納得の情報になれれば嬉しいです。 外壁塗装に失敗しないための5ステップ• 外壁塗装をしようと思っても、たくさんの情報、たくさんの知識が必要なので、不安にもなりますよね。 特に、悪徳業者を選んでしまった場合は、大切なお金もお家も失いかねないため、失敗しない信頼ある業者さんを選んで頂くのがオススメです。 私たちは、お家のことで不安・悩みを抱えている方のご相談やアドバイス、ご希望を頂いた場合は60項目以上の審査を通過した信頼ある業者さんのご紹介もできます。 不安やストレス無く、今後も安心してあなたと大切なご家族の暮らしが守れるよう、少しでもお役に立てられれば嬉しいです。 悪質な詐欺業者は知識量の差を利用して、 高額費用で請求したり、 騙されて手抜き工事をされてしまう人が多いことを、 私達は10,000人以上の方から相談を受けた経験から身をもって知っています。 1人でも多くの方に真実を伝え、適正な費用・適切な工事ができるよう、 工事の相談窓口・問題解決のアドバイス・のご紹介などを行なっています。 がたくさんいるので、 家族を迎い入れるような温かさで安心頂けるよう誠心誠意サポートさせて頂きます。 どんな小さい些細なことでもお気軽にご相談頂けると嬉しいです。 不安・悩みを解決アドバイザーへ無料相談• 金額の不安を解決適正価格の見積のみご提出• 業者選びの不安を解決60以上の審査で優良認定• 外壁リフォーム• 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【2020年】外壁塗装の費用相場はいくら?|1000人のリアルな実績

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プレハブの外壁リフォーム プレハブの外壁リフォームプレハブの外壁リフォームを行う際には、使用する塗料に関して詳細を確認しておくことが非常に重要です。 そこで、主に使用される塗料の特徴と、それぞれの耐用年数、塗料ごとの相性について詳しく紹介します。 塗装の種類と耐用年数 プレハブの外壁リフォームに使用される塗料の種類は、主に4種類が挙げられます。 各塗料の特徴と耐用年数を見ていきましょう。 アクリル、ウレタン、シリコン、フッ素プレハブの外壁リフォームに使用される塗装の種類は、アクリル、ウレタン、シリコン、フッ素の4種類です。 ・アクリル アクリルについては耐用年数がおよそ4年~7年とされており、他の種類と比較すると発色が良い点が魅力だといえます。 価格もリーズナブルであり使用しやすいものの、汚れが目立ちやすく耐久性も比較的短くなります。 耐用年数については、短ければ4年ほどで塗り替えを行わなければならず、リフォームの頻度が増えてしまい費用もかさむことがデメリットです。 しかし、他の塗装方法と比較してリーズナブルな価格で施工を行えるため、短期間で塗り換えをしたい人や1回のリフォームに費用をかけたくない人には最適でしょう。 ・ウレタン ウレタンは、耐用年数がおよそ6年~10年とされており、色あせにくく汚れが付着しにくいこともあり、コストコストパフォーマンスは良いといえるでしょう。 ウレタンは強力な皮膜が作られ、下地との接合力も高い種類の塗料です。 様々な材料と相性が良く、プレハブの外壁リフォームにも適しています。 さらに、塗装した表面の弾力性もあり、万が一下地がひび割れた場合でも塗装面はひびが入らず、見た目の美しさを維持できることもポイントです。 ・シリコン シリコンは耐用年数がおよそ8年~15年といわれており、耐久性が高いといえます。 プレハブの外壁リフォームのでも選択されるケースが多い種類です。 シリコンは、アクリルをベースとしてシリコン樹脂を加えた種類であり、外壁リフォームで使用すると汚れを予防できるというメリットもあります。 しかし、配合されているシリコンの量によっては、想定よりも対応年数が短くなるケースもあるため、リフォームで使用する際には知名度も高く利用者も多いメーカーの製品を選択する必要があるでしょう。 耐用年数がおよそ8年~15年と、外壁リフォームの塗装のなかでは比較的長期間使用できることはメリットといえます。 ・フッ素 フッ素は耐用年数がおよそ15年~20年と、耐久性が高いものの費用も比例して高くなることが特徴であり、ショッピングモールなどの施設で使用されるケースが多いとされています。 フッ素系塗料は、ベースの塗料にフッ素系樹脂を加えたものとなり、シリコンと比較しても耐久性や汚れがつきにくい塗料です。 ただし、外壁塗装には技術を要するため、業者のスキルによってはフッ素の性能を発揮できない可能性もあります。 フッ素を検討している場合には、実績や経験のある業者を見極める必要があるでしょう。 それぞれの特徴と相性のいい塗料 外壁リフォームに使用される4つの塗料と相性がよいとされている工法の種類について、特徴を紹介します。 また、4つのうちどの塗料との相性がよいのかもチェックしておきましょう。 ・サイディング サイディングは、パネルの素材を貼り付ける方法であり、金属系や樹脂系などの種類があります。 外壁リフォームの7割以上でサイディング工法が使用されているともいわれるほど、ポピュラーな工法です。 相性の良い塗料としては、シリコンやウレタン系が挙げられます。 ・モルタル モルタルとは、針金で作られた網の上からセメントや砂を混ぜたモルタルを塗る方法です。 ただし、作業時間が長くなることにより、現在では採用されない傾向にあります。 相性の良い塗料はウレタン、シリコン、アクリル、フッ素などです。 プレハブの外壁リフォームにも使用されるケースが多く、断熱性に優れています。 相性の良い 塗料はシリコンやフッ素系です。 ・RC RCは鉄筋コンクリートで作られた外壁を指し、耐震性や耐久性、耐熱性のほか機密性も高いことが特徴です。 また、デザインも比較的自由に決められるため、人気の方法だといえるでしょう。 相性の良い塗料はシリコンが挙げられます。 ・タイル タイルは、粘土や陶器といった素材を細くした後に形成し、焼いて固めた素材です。 磁器や石器、陶器と3つの種類があり、相性の良い塗料はクリアー塗料であるといわれています。 ・レンガ レンガは、泥や粘土専用の方に入れ窯で焼いて固めた素材です。 遮音性や断熱性、耐震性、耐火性にも優れており、レンガそのものが非常に丈夫で丈夫であることも魅力でしょう。 タイル同様、クリアー塗料との相性が良いとされています。 費用相場 費用相場外壁リフォームをした場合、どの程度の費用がかかるのでしょうか。 塗装別の費用相場と、リフォーム方法別の費用を紹介します。 (塗装範囲を限定した)塗装別の費用相場 塗装別の費用相場は、延べ床面積がおよそ30坪のケースでは、アクリルがおよそ40万円、ウレタンがおよそ50万円、シリコンがおよそ52万円、フッ素がおよそ64万円となります。 ウレタン、シリコン、フッ素についてはそれぞれハイグレードを使用した場合の金額です。 また、費用相場には仮設の足場や住宅診断、洗浄などが含まれます。 仮設足場のみを設置する場合の費用相場は、30坪であればおよそ15万円が目安です。 カバー工法、コーキング、ボルト穴防水、サビ穴補修の費用相場 外壁リフォームの施工方法別の費用相場はカバー工法でおよそ50万円が目安です。 コーキングは外壁との取り合いなどで使用され、費用相場はおよそ5万円、比較的簡単な方法であるため DIY をするケースもあります。 ただし、ジョイント部分については長く繋がっていることによって、部分的にコーキングを行っても簡単に補修することは難しいといえるでしょう。 ボルト穴の防水費用はおよそ5万円からとなりますが、補修する場所の数によって異なります。 錆穴補修はおよそ2万円からとなり、ボルト穴防水同様に補修する場所の数によってトータルの費用は異なることが特徴です。 プレハブの雨漏り対策方法 プレハブの外壁リフォームの1つとして、雨漏り対策を行う方法も有効です。 快適に長期間使用するためには重要な対策だといえるでしょう。 雨漏り対策方法として、具体的にどのようなリフォームが行われるのかを紹介します。 外壁塗装:カバー工法、塗装、コーキング、 屋根の塗装 カバー工法とは、現在あるものの上から被せる方法であり、1度撤去して新しく付け替えるよりもリーズナブルかつ短い期間でリフォームを終えられます。 塗装は、耐久性のある塗料に塗り替えるなどの方法であり、屋根から壁を伝って雨漏りをしている場合には屋根の塗装も必要になります。 コーキングは外壁リフォームで頻繁に使用されるACLやサイディングを施工する場合に、ボード間やパネル間の隙間を埋める際に使用する樹脂のことを指します。 また、その施工方法そのものについても意味することが一般的です。 外壁は隙間を作りながら貼り付け、隙間に柔らかいコーキング剤を流し込むことでクッションの役割を果たします。 その他:ボルト穴防水、サビ穴補修の施工方法 プレハブの外壁はビスやボルトで固定するため、ボルト穴が雨漏りの原因になりやすいことが特徴です。 ボルトの数が多かったりボルトが露出していたりする場合には、特に錆びやすいため十分に注意しなければなりません。 ボルト穴の防水には、錆止めを塗った上にボルトキャップと呼ばれるゴムのカバーをかぶせて、専用の接着剤で固定する必要があります。 既に錆びてしまっている穴については、補修専用のテープで塞ぐという施工が一般的です。 サビについては発生した初期の段階では目立たず発見しにくい傾向にあるため、定期的に細部まで丁寧な点検を行うことで予防できるでしょう。 ポイント 外壁リフォームを依頼する際には、事前に確認しておくべきポイントがあります。 ポイントを押さえておくことで、外壁リフォームにかかる費用目安を確認することにもつながるためです。 どのようなポイントが重要なのかを紹介します。 外壁の汚れがひどいときは、別途、洗浄費用がかかる 外プレハブの外壁に汚れが目立つ場合は、洗浄を行わなければ新しく塗装をする素材が密着しにくくなり、本来の効果を発揮できなくなります。 外壁の汚れがひどい場合や、もとの皮膜が落としきれていない場合には高圧洗浄機を使用しなければならず、別途洗浄費用が加算されることを認識しておきましょう。 高圧洗浄機を使用した場合には1件につきおよそ2万円~3万円、汚れがひどい場合には薬品を混入して洗浄するバイオ高圧洗浄が行われるため、費用は別途2万円~4万円ほど加算されます。 まとめ 外壁リフォームを行う際には、最初に塗装に使用する塗料を選択する必要があります。 それぞれの塗料には特徴があり、相性のよいリフォーム方法にも違いがあることが特徴です。 外壁リフォームを検討している際には、塗装、工法、費用など様々な項目を確認し、最適なリフォーム方法、リフォーム会社を選びましょう。

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